Terreno en Venta, Av Sierra Nevada, La Loma, Querétaro.
Av. Sierra Nevada, Santa María Magdalena, Qro.
$3,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Nte 35.53 mts, colinda con Av Sierra Nevada.
Sur 15.67 mts, colinda con resto de fracción.
Ote 41 mts. colinda con félix morales.
Pte 45.55 mts, colinda con fracción Uno.
Terreno totalmente plano.
Hay algunas construcciones en el predio, que se pudieran aprovechar, excelente para negocio "minisuper, locales comerciales, etc"
Tiene poder notarial para la escrituración.
Todos los servicios.
A 100 mts de av de la luz
Se acepta auto a cuenta
Precio negociable
Valor $ 3000.00 M2
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia cuenta con una excelente ubicación y conectividad con importantes vías como el Blvd. Bernardo Quintana y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, lo que la hace atractiva para inversionistas. Asimismo, su cercanía con zona de corporativos y la universidad, la convierten en una zona altamente demandada. Contras: Algunas zonas de la colonia aún cuentan con falta de servicios públicos y problemas de tráfico en horas pico en calles secundarias. Tomando en cuenta el comportamiento de la zona en los últimos años, se espera una plusvalía en torno al 7% anual en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La oferta académica en la zona es amplia y destacada, con la presencia de universidades reconocidas como la Universidad Autónoma de Querétaro y el Tecnológico de Monterrey Campus Querétaro, así como diversas escuelas privadas de prestigio como el Colegio Celta Internacional Querétaro y el Colegio Montes de Oca.
- Oferta cultural: La colonia La Loma de Querétaro cuenta con una buena oferta cultural, con la presencia de museos importantes como el Museo de Arte Contemporáneo de Querétaro (MACQ) y el Museo de la Ciudad. Además, se encuentran cercanos al teatro de la República y al Cinépolis Plaza del Parque.
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