Terreno en Venta 5,600 m2 Vista al Ecocentro, al Sur de Querétaro.
El Marqués, Qro.
$1,100.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Terreno de 5600 m2 con certificado parcelario.
con 3 derechos de paso.
Con vista al Eco-centro expositor de Querétaro.
Con acceso macizo.
Ya hay bodegas en la zona.
Ligera pendiente.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en bienes raíces en la zona del Marqués destacan la buena ubicación geográfica con fácil acceso a importantes vías de comunicación, la seguridad y tranquilidad de la zona, la buena oferta de servicios y amenidades cercanas, la diversidad de la oferta de viviendas y la presencia de importantes empresas en la zona. En cuanto a los contras, se pueden mencionar la congestión vehicular en horas pico, la falta de infraestructura y servicios en algunas partes de la zona, el costo relativamente alto de algunos bienes inmuebles, la posible depreciación de la propiedad en función de la oferta y demanda del mercado y la fluctuación en la economía local y nacional. En los últimos años se ha observado un crecimiento constante en la plusvalía de la zona del Marqués, y se espera que este crecimiento se mantenga en los próximos 5 años debido a la constante llegada de nuevas empresas y la creciente población en la zona. Se estima que la plusvalía en la zona aumente en un 8-10% en los próximos 5 años, lo que hace a la zona una buena opción para invertir en bienes raíces.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona del Marqués cuenta con varias escuelas de calidad, entre las que destacan la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) Campus Juriquilla, el Instituto Tecnológico Superior de Querétaro (ITESQ) y La Salle Bajío. También se encuentran cerca varios colegios privados como el Colegio Cervantes, el Colegio Nuevo Continente y el Colegio Suizo de México.
- Oferta cultural: La zona del Marqués en Querétaro cuenta con una importante oferta cultural. Entre los museos más importantes destacan el Museo de Arte de Querétaro, el Museo de la Ciudad y el Museo de la Restauración de la República. También se encuentran cerca algunos teatros como el Teatro de la República y el Teatro Metropolitano, y varias salas de cine como Cinépolis y Cinemex.
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