Terreno en Venta, 10,000 m2, Carretera 100, Colón, Querétaro.
Colón, Qro.
$850.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Terreno con una superficie total de 10,000 m2 (1 hectarea)
Existen dos terrenos de una hectareas cada una.
con 89 mts de frente a carretera No 100, Bernal-Querétaro, cada uno.
Totalmente planos.
Uso de suelo agro-industrial, ( se puede cambiar, CS, Industrial ligero, etc...).
a 1200 mts se encuentra la comunidad de El Gallo, de donde se puede jalar el agua potable.
Luz frente al terreno.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Los pros de invertir en esta zona son la ubicación estratégica, ya que se encuentra cerca del centro de Querétaro y la oferta cultural y académica es muy amplia. Además, la zona cuenta con un buen acceso al transporte público y dispone de centros comerciales con tiendas y restaurantes. Los contras son la presencia de pilotos de carreras fuera de temporada, debido a la cercanía del Autódromo de Querétaro; y la congestión de tráfico en las horas pico. Teniendo en cuenta la evolución de la zona en los últimos años, se espera que la plusvalía continúe en aumento en los próximos 5 años. La colonia Colón se ha posicionado como una zona muy atractiva en Querétaro, con un crecimiento constante en infraestructuras y una buena accesibilidad en transporte público. Por lo tanto, se puede anticipar un aumento del 8% en la plusvalía de la propiedad en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La colonia Colón cuenta con varias opciones educativas, incluyendo la Universidad Cuauhtémoc, la Universidad Regional del Sureste, la Universidad de Estudios Avanzados y la Universidad Anáhuac. Estas son algunas de las universidades mejor consideradas del estado de Querétaro, lo que aporta un valor añadido a la propiedad en la zona.
- Oferta cultural: La colonia Colón en Querétaro dispone de una variedad de opciones culturales, incluyendo el acogedor Teatro de la Ciudad, el Museo de la Ciudad de Querétaro, el Cinepolis Plaza Boulevares y el Cine Celaya. Estos servicios culturales cercanos proporcionan una excelente oferta para los propietarios de la zona.
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