Terreno con Locales en Venta, Iztapalapa, Ciudad de México.
09897, Lomas Estrella, 09897 Ciudad de México, CDMX, Mexico
$60,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8 %
- Área, m²: 1900 m²
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Descripción:
A la venta en Av Tláhuac.
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Col.Lomas Estrella Uso de suelo mixto
1900m2
10 locales
Casa 5 recámaras, 2 baños, sala, comedor y cocina.
Son como 1200 solo de construcción.
Entre dico y el primer local queda una entrada de servidumbre de 6mt y el frente de los locales tiene 21 mts de frente.
Trato directo con el dueño.
Precio negociable !!! - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia Lomas Estrella: 1) Crecimiento sostenido de la población en la zona, lo que aumenta la demanda de viviendas. 2) Cercanía con la zona de Coyoacán, que es una zona con alta plusvalía. 3) Buenas vialidades y transporte público, lo que facilita la movilidad en la zona. 4) La construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios en la zona, lo que atrae a más inversores. 5) Aumento de la seguridad y reducción de la delincuencia en la zona en los últimos años. Contras de la plusvalía en la colonia Lomas Estrella: 1) Zona con elevada densidad de población, lo que puede generar congestión vehicular y aumento del ruido. 2) Escasez de áreas verdes y espacios recreativos en la zona. 3) La calidad de vida puede verse afectada en algunos puntos de la colonia debido a la presencia de industrias y fábricas cercanas. 4) Riesgo de inundaciones en algunas calles de la colonia durante la temporada de lluvias. 5) Disminución de la oferta inmobiliaria disponible en el futuro debido a la escasez de terrenos disponibles en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Lomas Estrella cuenta con varias escuelas y universidades cercanas, como la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM), la Universidad Tecnológica de México (UNITEC) Campus Sur, el Instituto Politécnico Nacional (IPN) y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), que cuenta con diversas facultades y escuelas ubicadas en la zona de Coyoacán.
- Oferta cultural: La colonia Lomas Estrella cuenta con una buena oferta cultural debido a su cercanía con la zona de Coyoacán, que es conocida por su gran cantidad de museos y teatros. Algunos de los más importantes son el Museo Frida Kahlo, el Museo Nacional de las Culturas Populares, el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Teatro Julio Castillo.
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