TERRENO COMERCIAL EN VENTA ERMITA IZTAPALAPA EN AVENIDA PRINCIPAL
Ermita Iztapalapa 828, Sta Bárbara, Iztapalapa, 09000 Ciudad de México, CDMX
$24,750,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
(ROJ) ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Ideal para inversionistas
Terreno de forma irregular con construcción, ubicado en esquina sobre Avenida
- 1,805 m2 Terreno
- Metros de frente: 27.71 m
- Metros de fondo: 65.15 m
- Uso de Suelo H/3/40%/B
Sup. Max Construcción 3239.11
Cuenta catastral 047_663_42
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Zona con buena conectividad y transporte público, oferta cultural y educativa abundante, seguridad en la zona. Contras: Tráfico y congestionamiento vehicular en horas pico, algunos sectores cuentan con infraestructura deteriorada, falta de áreas verdes. Se espera que la plusvalía en la colonia Sta Bárbara continúe su tendencia ascendente en los próximos 5 años, considerando que en los años anteriores ha mostrado un crecimiento considerable. Se estima que el incremento en el valor de las propiedades sea de alrededor del 8% anual en promedio.
- Oferta academica: La oferta académica en la zona es amplia y variada, destacando instituciones educativas de renombre como la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) y el Instituto Politécnico Nacional (IPN). También hay varias escuelas públicas y privadas de educación básica y media superior.
- Oferta cultural: En la colonia Sta Bárbara, Iztapalapa, Ciudad de México, existen varias opciones culturales importantes como el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Museo del Juguete Antiguo México. Además, en los alrededores se pueden encontrar cines como Cinemex Iztapalapa y Cinépolis Portal Churubusco.
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