Terreno comercial en Venta, 7072 m2, El Salto Jalisco.
Minerales, Los Gigantes, 45693 Las Pintitas, Jalisco, Mexico
$45,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.8 %
-
Descripción:
7072 M2 de terreno plano aproximados.
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Con 90 mts de frente a Av Solidaridad.
En la colonia Las Pintitas.
Municipio de El Salto, Jalisco.
Se compone de 5 fracciones con titulo de propiedad, en un fideicomiso.
Se localiza a 4 km de el anillo periférico Manuel Gómez Morín.
Y a 3 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Zona con mucha densidad poblacional, de nivel medio.
Muy apto para centro comercial, por su influencia poblacional.
O para Hotel, dada su cercanía a el Aeropuerto.
Factibilidad de usos de suelo deseados. - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de importantes vías de acceso como la autopista Guadalajara-Chapala y carretera libre a Zapotlanejo, lo que facilita la movilidad. Además, está situada en una zona en crecimiento y con gran potencial de desarrollo. Contras: La zona presenta algunos problemas de seguridad y la oferta cultural y de entretenimiento es limitada. Además, la competencia de otras colonias de la zona puede afectar la plusvalía de la propiedad.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Los Gigantes dispone de diversas opciones educativas, desde escuelas primarias y secundarias hasta instituciones de nivel superior. Algunas de las mejores opciones en la zona incluyen el Tecnológico de Monterrey campus Guadalajara, la Universidad de Guadalajara, el Instituto Tecnológico Superior de Zapopan y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) campus Guadalajara.
- Oferta cultural: La colonia Los Gigantes dentro de El Salto, Jalisco, cuenta con una oferta cultural limitada, con pocos museos, teatros y cines cercanos. Sin embargo, se pueden encontrar algunas opciones interesantes en la zona, como el Cinepolis de Plaza Centro Sur y el Museo de Arte de Zapopan.
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