San Juanico, Miguel Hidalgo
Cda. L. Mayor 19, San Juanico, Miguel Hidalgo, 11440 Ciudad de México, CDMX
$1,150,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Colonia: San Juanico
Alcaldia: Miguel Hidalgo
Metro: Rio San Joaquin / Cuitlahuac
Vialidades Cercanas: Marina Nacional / Legaria
Nivel: Primer Piso
Superficie: 57 metros
Departamento a 10 minutos de la Avenida Marina Nacional, con cercanía a los Metros Tacuba, Cuitlahuac y Rio San Joaquin. la zona cuenta con escuelas de nivel básico a medio, pero a 15 minutos en auto al casco de Santo Tomas y 20 minutos al CCH Azcapotzalco, Plazas comerciales y cercano a Polanco y Torre de Pemex.
Consta de :
* 2 Recámaras
* 1 baño
* 1 bodega
* sin cajón estacionamiento
* 57 m2
* primer piso
* Documentos en regla
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de México, fácil acceso a las principales vías de comunicación, en constante crecimiento y revalorización constante en los últimos años, alta demanda por personas que buscan vivir en la zona, plusvalía histórica muy alta. Contras: Puede tener un costo elevado de entrada para adquirir la propiedad, existen algunas áreas que pueden presentar inundaciones en época de lluvias, la demanda puede generar una competencia alta en las oportunidades de compra, es una zona muy poblada. Se espera que en los próximos 5 años se mantenga una tendencia de alta revalorización de la zona, con un porcentaje estimado de aumento promedio del valor de las propiedades en torno al 10% anual.
- Oferta academica: La colonia San Juanico tiene una excelente oferta académica cercana, entre las universidades destacan la Universidad Anáhuac Norte, la Universidad del Valle de México Campus Lomas Verdes y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM). Además, se encuentran diversas escuelas de nivel primario, secundario y preparatoria de alta calidad en la zona.
- Oferta cultural: La colonia San Juanico cuenta con diversas opciones culturales en los alrededores, entre los más destacados se encuentran el Museo Soumaya, el Museo Jumex, el Auditorio Nacional para eventos culturales y musicales, el Teatro Telcel y el Centro Cultural Universitario. Todos ellos se encuentran a menos de 30 minutos en coche.
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