Residencias en Guanajuato Capital
Marfil Dorado, 36253 Marfil, Gto.
$1,980,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Casas desde 1 millón 600 mil pesos en Fraccionamiento Tirio, diseños exclusivos, alberca con clima en jardín compartido, el precio puede variar según el tamaño del terreno.
Construidas en la zona de desarrollo de la Ciudad a 15 minutos del centro de Guanajuato.
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una zona muy tranquila y segura, lo que atrae a muchos compradores. También se encuentra cercana a importantes vialidades, lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad. Contras: Al ser una zona residencial, puede ser un poco alejada del centro de la ciudad y de los principales atractivos turísticos. Además, el mercado inmobiliario en la zona puede ser muy competitivo. Se espera que la colonia Marfil mantenga una tendencia al alza en cuanto a la plusvalía, ya que es una zona muy atractiva para vivir y se encuentra en constante desarrollo. En los últimos años, la plusvalía ha aumentado en un promedio del 7% anual, por lo que se espera que en los próximos 5 años siga en aumento a un ritmo similar.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia cuenta con excelentes escuelas primarias y secundarias en la zona, como la Escuela Primaria Marfil, la Escuela Primaria Bilingüe Miguel Hidalgo, la Escuela Secundaria Técnica No. 45 y la Escuela Secundaria Técnica No. 19. Además, se encuentra cercana la Universidad de Guanajuato, considerada una de las mejores universidades del país.
- Oferta cultural: La colonia Marfil cuenta con una oferta cultural variada, con importantes museos como el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Museo Ex-Convento Dieguino y el Museo de las Momias de Guanajuato. También se encuentran cercanos varios teatros como el Teatro Juárez y el Teatro Principal, y cines como Cinépolis Guanajuato y Cinemex Plaza Pozuelos.
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