Residencia en Marfil, muy buena ubicación
Cto. de Ntra. Sra. de Guanajuato 1b, Lomas de Marfil II, 36250 Marfil, Gto.
$13,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
VIVIENDA EN GTO. MARFIL*
*PROPIA PARA*
Oficinas, guardería, estancia geriátrica, hotel, hostal.
*DOBLE ACCESO* Por calle principal y calle lateral.
*EXCELENTE UBICACIÓN*
Cercanía con:
Plaza Galereña.
Central de autobuses.
Hospital General. Cámara de Diputados. Supremo Tribunal de Justicia Federal. Secretaría de Comunicaciones y Transportes.
Secretaría del trabajo.
Salida a carretera de cuota Gto. Silao. León.
Zona de estaciónamiento, con posibilidades de ampliar.
7 HABITACIONES
3 BAÑOS COMPLETOS
2 MEDIOS BAÑOS
CHAPOTEADERO.
ALJIBE 12 Mts3
Monto $13.000.000.00
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los puntos fuertes de la plusvalía de la zona se encuentran su ubicación privilegiada, la calidad de sus construcciones, su amplia oferta cultural y académica, así como sus conexiones viales. Por otro lado, algunos de sus puntos débiles son el alto costo de las propiedades, la congestión del tráfico en horas pico, y la saturación de servicios en determinadas épocas del año. Considerando el comportamiento de la plusvalía en años anteriores, se espera que la zona mantenga su tendencia al alza en los próximos 5 años, con un crecimiento promedio del 8% anual.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, se encuentran diversas escuelas y universidades de gran prestigio, entre ellas la Universidad de Guanajuato, el Instituto Tecnológico de León y la Universidad Tecnológica de León.
- Oferta cultural: La colonia Lomas de Marfil II cuenta con una amplia oferta cultural en sus alrededores, destacando el Teatro Juárez, el Teatro Principal y el Museo del Pueblo.
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