Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
Vendo Casa en Fracc. Lomas de Comanjilla, Muy Amplia, Cuidada y Muy Bonita*
Venta; 3,000,000 con gravamen
Renta: $10,000
Terreno: 547.50 (15*35mts)
Superficie Construida: 406.73
*Entrada:*
Cochera para 7 autos
Terraza Techada con Domos de Policarbonato
Jardín muy amplio
Pozo Preparado para Alberca 6*10mts+-
2 Medios Baños
Alarma y Malla Eléctrica
*1er Piso:*
Recibidor y Chimenea
Sala
Comedor
Cocina (integral)
Un baño completo
Sala de Estar
*2do Piso:*
3 Recámaras:
*1 de ellas con Vestidor
*2 recámaras secundarias
Vestidor
Bóveda o Sala de Star con Terraza
*Azotea:*
Cuarto de lavado
Mascotas Siiii 🙂
*Requisitos de Renta:*
* Póliza de Arrendamiento PGI
* Contrato mínimo por 1 año
* Renta Adelantada
* Renta de Depósito
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Silao es un importante centro logístico, lo que atrae a empresas y trabajadores a la zona. 2. Su cercanía con la ciudad de León y su aeropuerto internacional garantiza una buena conexión aérea y una amplia oferta de servicios. 3. La zona cuenta con una amplia oferta inmobiliaria, desde viviendas económicas hasta lujosas residencias. 4. El turismo que atrae la ciudad de Guanajuato también beneficia a Silao. 5. El clima es agradable durante gran parte del año. Contras: 1. La criminalidad en la zona es elevada en comparación con otras regiones de Guanajuato. 2. La calidad de los servicios públicos (agua, alumbrado, transporte) es deficiente en algunas zonas. 3. La actividad industrial puede generar contaminación y ruido que afectan la calidad de vida de los habitantes. 4. La oferta cultural y de ocio es reducida en comparación con ciudades más grandes como León o Guanajuato. 5. El tráfico y la congestión vehicular pueden ser problemáticas durante las horas pico. Se espera que la plusvalía en Silao de la Victoria tenga un crecimiento constante y sostenido durante los próximos 5 años, con un aumento del 5% a 8% anual en promedio, basado en los incrementos observados en años anteriores y la implementación de nuevos proyectos de inversión y desarrollo económico en la zona. Esto podría variar dependiendo de factores externos como la situación económica del país y la región, así como la oferta y demanda de inmuebles en la zona.
- Oferta academica: La oferta académica es muy amplia en la zona, destacando la Universidad de Guanajuato, el Instituto Tecnológico de León, el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, el Instituto Politécnico Nacional y la Universidad Tecnológica de León. Además, cuenta con varias escuelas de nivel medio superior y superior de calidad.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una oferta cultural limitada, pero destacan el Museo de Arte Contemporáneo de Guanajuato (MACG) así como el Museo de las Momias de Guanajuato. También se encuentra el Teatro Juárez y el Auditorio del Estado.
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