RENTA O VENTA CASA RESIDENCIAL EN CONKAL AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
C. 20 109A-por 27 y 29, Centro, Conkal, 97345 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 m³
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Renta o Venta de casa residencial con terreno de valor premium ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del estado. Una inversión que te permitirá rodearte de todos los servicios para vivir cómodamente; universidades, negocios, zonas
turísticas, en medio del clima tranquilo y seguro que caracteriza a esta zona.
Es uno de los municipios con alto crecimiento y
demanda inmobiliaria, gracias a su amplia oferta de servicios y su excelente conexión con Mérida.
Ofrece el balance perfecto entre tranquilidad y
ubicación estratégica para tu desarrollo inmobiliario.
DESCRIPCIÓN:
297 m2 terreno
220 m2 construcción
Terreno de 11 mt de frente por 27 mt de fondo
Distancias:
16 min. Plaza Altabrisa
17 min. Star Médica
12 min. Super Aki Gran San Pedro Cholul
8 min. Smartium International School
8 min. Conkal Centro
Entrega INMEDIATA
RENTA:
$ 23,000.00 pesos mensuales (Incluye cuota de mantenimiento)
CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUYE:
- 4 veces al mes, mantenimiento a la piscina
- 2 veces al mes, mantenimiento al jardín
- Vigilancia
***Mascotas permitidas
REQUISITOS:
Mes de renta
Mes de deposito
Aval o doble depósito
Pago del Convenio
VENTA:
$ 4,200,000.00 pesos
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
***Régimen de Condominio
PLANTA BAJA:
- Sala doble altura (5.80 m)
- Comedor (2.77 m altura)
- Cocina con isla, meseta de granito, vestida con gaveta
- Medio baño de visitas
- Recámara 1 con closet lineal vestido, sin puertas, baño completo con división vidrio templado (2.77 m altura)
- Terraza techada
- Alberca
- Área de regadera para la piscina
- Jardín trasero con césped
- Área de lavado
- Pasillo de servicio
- Cochera techada para dos autos
- Jardín delantero con césped
PLANTA ALTA:
- Recámara 2 con closet lineal vestido sin puertas y baño completo con división de vidrio templado (2.77 m altura)
- Recamara 3 (principal) con baño completo con división de vidrio templado y amplio closet vestidor
- Terrazas en cada recamara
EQUIPAMIENTO:
- Estufa
- Campana
- Refrigerador
- 7 Ventiladores
- 5 Aires acondicionados
- Miriñaques
- Boiler
- Tanque estacionario
- Cisterna
AMENIDADES:
- Cancha de paddel
- Área social
- Área grill
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de usos múltiples
- Amplias zonas verdes
- Vigilancia 24/7
SERVICIOS:
- Barda perimetral
- Cerca eléctrica
- Pluviales
- Banquetas
- Pórtico
- CCTV (pórtico)
- Iluminación
- Vigilancia
- Vegetación
- Calle petrolizada
- CFE subterráneo
- Red hidráulica
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La zona es tranquila y segura para vivir. 2) La ubicación en el centro de Conkal es conveniente. 3) La propiedad tiene potencial para ser un negocio debido a la cercanía con la carretera principal. 4) La oferta de vivienda disponible en la zona es limitada. 5) El tamaño de la propiedad es amplio y permite planificar diversas remodelaciones. Contras: 1) La oferta cultural y académica es escasa. 2) La zona puede ser considerada alejada de Mérida. 3) El mercado inmobiliario en la zona puede ser volátil. 4) La propiedad puede requerir de algunas reparaciones y mantenimiento. 5) El valor de la propiedad puede no aumentar en valor a un ritmo rápido. En los últimos años, la plusvalia en la zona del código postal 97345 en Conkal ha sido estable. Se espera que en los próximos 5 años, el valor de la propiedad aumente aproximadamente entre un 3% y un 5% anual. Este aumento se debe a la creciente demanda de vivienda en el estado de Yucatán y la oferta limitada de propiedades disponibles en la zona.
- Oferta academica: La colonia Centro en Conkal cuenta con pocas opciones educativas en la zona. Sin embargo, la Universidad Autónoma de Yucatán, una de las mejores universidades del estado, se encuentra a unos 30 minutos en automóvil.
- Oferta cultural: En la zona del código postal 97345 en Conkal, Yucatán, la oferta cultural es limitada. Sin embargo, se puede encontrar el Museo Maya de Cancún, ubicado a una hora aproximadamente en automóvil, así como varios cines y teatros en Mérida, a 25 km de distancia.
