Preventa Garden Azcapotzalco
Calz. Santo Tomás 196, Santo Tomas, Azcapotzalco, 02020 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
El proyecto se desarrollará en seis torres: A1, A2, B1, B2, B3 y B4. Todas las torres contarán con 17 niveles sobre nivel de banqueta. El nivel de Planta Baja se utilizará para el acceso principal peatonal sobre la Calzada Santo Tomás, casetas de control, núcleos de servicios para correspondencia, Elevadores y Escaleras por torre, áreas con jardines de uso común y privado, accesos a cada torre, área para estacionamientos, área para contenedores de basura, área para transformadores eléctricos, rampas de acceso vehicular hacia el estacionamiento de sótanos y espacio de 708 m2 aproximadamente para Locales Comerciales accesibles desde banqueta. Los jardines de uso común y uso privado no se proyectan como Área Verde dentro del proyecto de Arquitectura de Paisaje porque el arbolado será plantado y mantenido sobre macetones, esto por facilidad constructiva, y para evitar filtraciones y demás riesgos a la estructura. Además de las seis torres, se proyectó un área construida de dos niveles para el vestíbulo general (lobby) y área para uso de la administración. El predio contará además con 2 sótanos para Estacionamientos, Almacenes (bodegas), Cuartos de máquinas, Acceso a Cisternas y a núcleos verticales de circulación.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Ubicación céntrica, buena oferta de transporte público, cercanía a centros comerciales y excelentes opciones de entretenimiento. Contras: Altos niveles de ruido y contaminación atmosférica y aumento de la criminalidad en los últimos años. Se espera que la plusvalía de la colonia Santo Tomas aumente en los próximos 5 años, tomando en cuenta que la zona ya ha experimentado un aumento en el precio de las propiedades en años anteriores. Se estima un crecimiento del 10% en la plusvalía para los próximos años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia cuenta con instituciones educativas de renombre como el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, la Universidad Panamericana y la Universidad del Valle de México Campus San Rafael.
- Oferta cultural: La colonia Santo Tomas cuenta con una gran oferta cultural, con museos, teatros y cines cercanos como el Museo Dolores Olmedo, el Teatro Nazas y el Cinépolis Plaza Lindavista.