PREVENTA DEPARTAMENTOS EN CONDESA
Av Nuevo León, Hipódromo, Cuauhtémoc, 06100 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
La condesa es una de las zonas más emocionantes de la ciudad, cuenta con calles arboladas, parques verdes, y una arquitectura única, que combina lo moderno con lo clásico, conocida por su vida nocturna, sus restaurantes, cafeterías.
A poca distancia Metro, parque, Metrobús, farmacia, hospital, restaurantes, librería, bar.
Edificio de solo 8 niveles con 30 departamentos de 2 habitaciones, amenidades.
Departamentos de 91, 97, 121,134 m2
FORMAS DE PAGO
Opción 1
15% de Enganche
15% dividido en 24 Pagos de
70% a la Fecha de Entrega
Opción 2:
20% de Enganche
70% divididos en 24 Pagos
10% Fecha de Entrega
De $ 7,950,000 MN a $ 13,912,000 MN
Departamentos de
91 m2 + 30m2 de Terraza= 121m2
2 Habitaciones
2 Baños
Sala- comedor
cocina
$9,010,000MN
Departamento de
91m2+ 6m2 balcón= 97m2
2 Recamaras
2 Baños
Sala-comedor
Cocina
Balcón
$8,730,000MN
Departamento de
91m2+43m2 terraza= 134m2
2 Recamaras
2 baños
sala-comedor
cocina
Roff Garden
$12,596,000MN
Departamento de
91m2+6m2balcón+51m2 terraza= 148m2
2 Recamaras
2 Baños
Sala-comedor
Cocina
Roof garden
$13,912,000MN
Se entregan completamente terminados.
***Sujeto a cambio de disponibilidad y precios.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación privilegiada en una zona con alta demanda. 2) Crecimiento constante de la zona con nuevos desarrollos inmobiliarios. 3) Propiedades con alto valor arquitectónico e histórico. 4) Zona con alta seguridad y calidad de vida. 5) Cercanía a importantes vías de comunicación. Contras: 1) Precios elevados en comparación con otras zonas de la Ciudad de México. 2) Altos niveles de tráfico en horas pico. 3) Escasez de espacios verdes y áreas recreativas. 4) Alta densidad poblacional. 5) Problemas de estacionamiento en ciertas áreas de la colonia. Tomando en cuenta los años anteriores, se espera que la plusvalía de la colonia Hipódromo siga creciendo en los próximos 5 años. Se estima que este crecimiento se mantendrá en línea con la tasa de crecimiento del sector inmobiliario a nivel nacional, lo que significa una tasa promedio del 5% anual.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Hipódromo cuenta con algunas de las mejores escuelas de la Ciudad de México, como la Escuela Nacional Preparatoria y el Colegio de México. Además, se encuentra cerca de algunas de las universidades más importantes del país, como la UNAM y el Tec de Monterrey.
- Oferta cultural: La colonia Hipódromo está ubicada en una zona privilegiada en cuanto a oferta cultural se refiere. A pocos minutos caminando se encuentran algunos de los museos más importantes de la Ciudad de México, como el Museo Nacional de Antropología y el Museo Tamayo de Arte Contemporáneo. Además, hay varios teatros y cines cercanos, como el Teatro Metropolitan y el Cine Tonalá.
