PREVENTA DE CASA EN GARAMBULLO, ZIBATA, QUERETARO.
76269 Zibatá, Qro.
$7,630,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
PREVENTA DE CASA EN GARAMBULLO, ZIBATA. PLANTA BAJA: COCINA CON ISLA, ALACENA, SALA Y VESTIBULO A DOBLE ALTURA, BAR, CUARTO DE LAVADO, MEDIO BAÑO, JARDON CON TERRAZA TECHADA Y JACUZZI, COCHERA PARA 3 AUTOS. PLANTA ALTA: 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON TERRAZA, CLOSET, Y BAÑO CADA UNA, RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO. ROOF GARDEN: HALL DE TV, MEDIO BAÑO, CUARTO DE SERVICIO, TERRAZA. SE ENTREGA EN DICIMEBRE 2022.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona se encuentra en una ubicación atractiva dentro de Querétaro, el cual ha experimentado un alto crecimiento económico en los últimos años. La presencia de espacios verdes y la relación con la naturaleza son atractivos importantes para algunas personas. Contras: El tráfico en la zona puede ser pesado y la infraestructura vial podría mejorarse. La falta de opciones de transporte público eficientes podría ser un problema. En ciertas áreas se observa una saturación de construcciones y una falta de planificación urbana adecuada. Tomando en cuenta la tendencia de los últimos años, se espera que la zona mantenga un crecimiento en términos de plusvalía. Se estima que en los próximos 5 años se podría obtener una plusvalía del 6-7%, siempre y cuando no ocurran cambios drásticos en el mercado inmobiliario local. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la competencia en la venta de bienes raíces en la zona se está tornando cada vez más intensa.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con importantes instituciones educativas como la Universidad Autónoma de Querétaro, el Tecnológico de Monterrey y el Colegio de Bachilleres.
- Oferta cultural: La zona con código postal 76269 cuenta con una buena oferta cultural, destacando la presencia del Teatro Metropolitano, el Museo de Arte Contemporáneo y el Teatro de la República.
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