PREVENTA CASA RESIDENCIAL EN DZITYA AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Carretera Merida - San Antonio Yool Km 5 Dzitya, 97390 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
Preventa casa en zona residencial, 12 unidades con 3 modelos a elegir, casas residenciales de uno y dos pisos, ubicado en una de las mejores zonas al norte de la ciudad de Mérida. No es privada.
Su ubicación privilegiada permite tener accesos a las mejores zonas del norte de la ciudad, escuelas, centros comerciales, hospitales lo que garantiza una excelente inversión y plusvalía.
DESCRIPCIÓN:
Terreno de 282.36 m2
Construcción 172 m2
Terreno 8.30 m de frente por 33.30 m de largo
Entrega DICIEMBRE 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución
Enganche del 20% mínimo = $ 551,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento: No aplica
Fondo de reserva: No aplica
Amenidades: No aplica
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos
- Sala
- Comedor
- Cocina al frente con meseta y barra de granito
- Alacena
- Área de lavado
- Alberca
PLANTA ALTA:
- Recámara 1 principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara 2 y 3 con espacio para closet y baño completo
EQUIPAMIENTO:
- Cocina integral
- Canceles en baños
- Alberca
- Cochera techada
- Barda perimetral
SERVICIOS:
- Subterráneos
- Luminarias con paneles solares
- Gas estacionario o de cilindro
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con buena infraestructura y servicios, un ambiente seguro y tranquilo y cercanía a importantes sitios de interés en la ciudad de Mérida. Contras: Al ser una colonia más alejada del centro de la ciudad, puede haber ciertas limitaciones en cuanto a transportación y acceso a ciertos servicios. Además, la oferta de propiedades en la zona puede ser limitada. En años anteriores, la zona ha demostrado un aumento constante en su plusvalía, lo que sugiere que es probable que la tendencia continúe en los próximos años. Se estima que en los próximos 5 años, la plusvalía de la zona podría aumentar un 10-15% en promedio.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia cuenta con varias escuelas primarias y secundarias cercanas, así como el Colegio de Bachilleres de Yucatán Plantel Umán. Para educación superior, se encuentran a pocos kilómetros la Universidad Autónoma de Yucatán y el Instituto Tecnológico de Mérida, ambas reconocidas como de las mejores universidades de la región.
- Oferta cultural: La colonia 97390 en Umán cuenta con una buena oferta cultural, con cercanía a teatros como el Teatro Peón Contreras o el Teatro Armando Manzanero, además de cines como Cinépolis Galerías Mérida y Multicinemas Mérida. También se encuentra cerca del gran número de museos que ofrece la ciudad de Mérida, como el Gran Museo del Mundo Maya o el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán.
