Preventa Casa en Viu San Miguel Allende
San Felipe Neri, Mexiquito, 37733 San Miguel de Allende, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
Viu es una selecta privada habitacional ubicada en un entorno armónico y seguro dentro del fraccionamiento Tierradentro a San Miguel de Allende.
Viu San Miguel comprende 10 casas y 5 duplex diseñadas por la prestigiada firma de arquitectura anonimous.
San Miguel de Allende el Corazón de México ubicado al Norte del hermoso estado de Guanajuato, considerado Fragua de la independencia Nacional, y cuna de los hombres ilustres, joya colonial que se distingue por la calidez y generosidad de su gente, su riqueza histórica, cultural, gastronómico y arquitectónica que ha deslumbrado.
Entrega Diciembre de 2023
Casa 7
PB Construcción: 53.06 m2
Jardín: 27.78 m2
PA Construcción: 56.76 m2
Roof Construcción 44.29 m2,
terraza 12.47 m2
Total construido 154.11 m2
Consta de:
3 recámaras (Principal con baño completo y vestidor)
Sala - Comedor - Cocina
Cuarto de lavado
3 1/2 baños
Jacuzzi
Terraza
2 estacionamientos
Precio de Lista $ 6,097,400.00
*Descuento 7.5% en compra de contado, total: $5,640,095.00
Casa 8
PB construcción 64.95 m2
Jardín 20.21 m2
PA construcción 50.57 m2
Roof Construcción 35.29 m2
Terraza 12.26
Total construido 150.81 m2, consta de:
3 recámaras (Principal con baño completo y vestidor)
Sala - Comedor - Cocina
3 1/2 baños
Jacuzzi
Terraza
2 estacionamientos
Precio de lista $5,830,400.00
descuento de contado 7.5% $ 5,393,400.00
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en Renders.
*Las imágenes mostradas son renders que pueden tener variación con el producto final.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía en Mexiquito se pueden mencionar su excelente ubicación, su hermoso entorno natural, su rica oferta cultural y académica, sus bellas calles empedradas, y su cálido ambiente social. Por otro lado, entre sus contras destacan su creciente demanda y precio, su alto nivel de turismo, su densidad poblacional, la falta de estacionamiento y la dificultad en la restauración de ciertas propiedades antiguas. Tomando en cuenta la tendencia de los últimos años, se espera que la plusvalía en Mexiquito continúe aumentando en al menos un 5% anual en los próximos 5 años, gracias a su creciente popularidad y a su alta calidad de vida.
- Oferta academica: En la zona de Mexiquito se pueden encontrar excelentes opciones académicas, destacando la Universidad de León, la Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende, el Instituto Allende, el Centro de Idiomas de San Miguel, y el Colegio San José, entre otros.
- Oferta cultural: La colonia Mexiquito cuenta con una buena oferta cultural, con lugares como el Centro Cultural Ignacio Ramírez 'El Nigromante', el Teatro Ángela Peralta, el Cine de Ficción Casa del Cine, y el Museo La Esquina, donde se pueden encontrar exposiciones y eventos de alta calidad.
