PENTHOUSE EN VENTA EN RESIDENCIAL NATURA,AMPLIACIÓN VISTA HERMOSA, TLALNEPANTLA
Parque Ampliación Vista Hermosa, Av de Las Nubes, Habit.ampliación Vista Hermosa, 54080 Tlalnepantla de Baz, Méx.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Exclusivo PH en VENTA en RESIDENCIAL NATURA!!
• 230 M2 de tamaño (146 M2 en Planta baja + 64 de Terraza 19 M2 de área social)
• Inversión $12,500,000.00
Cuenta con la siguiente distribución:
• Preciosa estancia de doble altura y persianas eléctricas
• Grandes ventanales
• Family room
• 3 habitaciones
• 3 baños
• Área de lavado
• Roof garden con baño
• Terraza Cubierta
• Bodega
• Área de bar
• 6 lugares de estacionamiento techados
Tiene 6,000 m de preciosos Jardines Interiores con un toque de elegancia y exclusividad, cuenta con alberca y chapoteadero con temperatura climatizada; área social de convivio con mesas y zona de camastros, sauna y spa, gimnasio, ludoteca, salón de usos múltiples, sala de cine, Business Center, Área de Juegos Infantiles, Área para Mascotas, Roof Garden con vistas increíbles a toda la ciudad, circuito cerrado, vigilancia 24/7.
Acceso controlado, Elevadores y estacionamiento para visitas.
¡¡Conócelo te encantara!!
¡¡Toda la documentación esta en orden y listo para venderse!!
Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.
Clave Interna DP0278V
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: -Zona residencial tranquila y segura. -Cercanía a opciones culturales, educativas y de entretenimiento. -Alta demanda de propiedades en la zona. -Fácil acceso a transporte público y vías principales. -Inversión rentable a largo plazo. Contras: -Tráfico pesado en horas pico. -Alta densidad de población en la zona. -Pocos espacios verdes y áreas recreativas. -Precio de venta por encima del promedio en la zona. -Mercado inmobiliario muy competitivo en la zona. Se espera que la plusvalía de la zona Av de Las Nubes siga aumentando en los próximos 5 años, ya que en años anteriores se ha registrado un incremento significativo en el valor de las propiedades. Se estima que la plusvalía aumentará en un 8% anual en promedio.
- Oferta academica: En la zona se encuentran algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad como el Colegio Sierra Nevada, la Universidad Tecnológica de México y la Universidad Autónoma del Estado de México.
- Oferta cultural: La colonia Av de Las Nubes cuenta con diversas opciones culturales cercanas como el Museo Soumaya Plaza Carso, el Teatro Telcel y el Cinépolis VIP Toreo.
