PENT-HOUSE EN SAN CLEMENTE NORTE, ALVARO OBREGON
Jacarandas 38, San Clemente Nte, Álvaro Obregón, 01740 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Col. San Clemente del Norte
Alcaldía Álvaro Obregón
Nivel 3er piso
Superficie 126m
Pent-house en venta de 126 m2, con vista exterior, ubicado en 3 piso, Depto. Pent-house 2, acceso por escaleras, desarrollada en en dos plantas arquitectónicas, 2 cajones de estacionamiento de batería.
Consta de:
-4 habitaciones
-3 baños completos
-Sala comedor, cocina integral y área de lavado
-Tiene piso laminado en habitaciones, zona social y piso cerámico en baños, cocina y área de lavado.
-El conjunto cuenta con cisterna y roof garden.
Cercano a Plaza Punta Las Águilas, Plaza Olivar 481, Pasaje San Jerónimo, Parque Ecológico Presa Tarango, Parque Ecológico La Cuesta, Parque Japón, Bodega Aurrera Express, Walmart Express, Tienda 3B, y accesible a transporte público de RTP 13B y bus ; Vía de acceso por Jacarandas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La ubicación de la colonia, en una zona privilegiada de la Ciudad de México, hace que el valor de las propiedades tienda a aumentar con el tiempo. Además, la zona es muy tranquila y con amplios espacios verdes. También hay una amplia oferta de servicios y comercios cercanos. Contras: La seguridad puede ser un problema en algunos puntos de la colonia. Además, el tráfico en la zona puede llegar a ser bastante denso en ciertos momentos del día. Los precios de las propiedades en San Clemente Nte son elevados en comparación con otras zonas de la ciudad. La colonia San Clemente Nte ha experimentado un importante aumento en su plusvalía en los últimos años, gracias a la creciente demanda de propiedades en la zona. De mantenerse esta tendencia, se estima que en los próximos 5 años la plusvalía podría aumentar en un 15% aproximadamente.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, los habitantes de San Clemente Nte tienen a su alcance una amplia variedad de escuelas y universidades. Destacan el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), considerada una de las mejores universidades de todo el país, y la Universidad Panamericana, que ofrece una amplia oferta educativa en diferentes áreas. También se encuentran cerca la Escuela Libre de Derecho y el Colegio de México.
- Oferta cultural: La colonia San Clemente Nte cuenta con diversas opciones culturales. Entre ellas destacan el Centro Cultural Helénico, ubicado a pocos minutos en auto, que ofrece diversas obras teatrales y musicales. También se encuentra cerca el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, que cuenta con una interesante colección de arte mexicano. Además, en la zona hay varios cines, entre ellos Cinépolis Plaza Loreto y Cinépolis Galerías Santa Fe.
