NAVE INDUSTRIAL EN TULTITLAN
Manzana 041, Valle de Tules, 54945 Buenavista, Méx.
$103,950.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
DISPONIBLE EN AGOSTO 2023
Nave industrial con excelentes condiciones, condominio privado y vigilancia 24 horas
a dos cuadras de la avenida Gustavo Baz, casi junto a las bodegas de Liverpool, con acceso directo a la autopista México Querétaro
Nave
913 M2 de nave techada
137 M2 de oficina
1,050 Techado total
Anden independiente
6 cajones de estacionamiento privados
Vigilancia, policía armada 24 horas, caseta de vigilancia blindada
cisterna de 200,000 litros para 8 naves.
* Renta + IVA
* Mantenimiento + IVA
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: - La propiedad se encuentra en una zona desarrollada y habitada. - Hay accesibilidad a servicios como tiendas, supermercados y restaurantes. - La cercanía a la Ciudad de México la hace atractiva para quienes trabajan en la ciudad y desean vivir en una zona más tranquila. - La propiedad podría ser una inversión rentable para rentar o revender debido a la alta demanda. - Los precios en la zona son asequibles en comparación con otras áreas cercanas. Contras: - La inseguridad es un problema en la zona. - No hay grandes áreas verdes o parques en la colonia. - El tráfico en la zona puede ser pesado en horas pico. - La oferta cultural es limitada en la zona. - La calidad de los servicios públicos no es la mejor en comparación con otras zonas. Se espera que la plusvalía de la propiedad en la colonia Valle de Tules aumente en los próximos 5 años, ya que en los últimos años ha habido un desarrollo importante en la zona y un aumento en la demanda de vivienda. Por lo tanto, se estima que la plusvalía aumente en un 5% anual en promedio en los próximos años.
- Oferta academica: En la colonia Valle de Tules hay varias opciones de oferta académica, entre las mejores están: - Universidad Tecnológica de México (UNITEC) - Universidad Tecnológica de Tultitlán - Preparatoria Oficial No. 85
- Oferta cultural: En la colonia Valle de Tules hay opciones limitadas de oferta cultural. Los lugares más cercanos son: - Centro Cultural Tultitlán - Teatro Tonanitla - Cinepolis Tultitlán
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