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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMX
$5,061,718.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en La Rosita de Cuajimalpa de Morelos: 1) Ubicación cercana a importantes centros comerciales y corporativos. 2) Gran desarrollo urbano en la zona, lo que impulsa la oferta de servicios y amenities. 3) Acceso a áreas naturales como el Bosque del Desierto de los Leones. 4) Buena conectividad vial y transporte público. 5) Crecimiento económico continuo en la Ciudad de México. Contras de la plusvalía en La Rosita de Cuajimalpa de Morelos: 1) Problemas de tráfico en horas pico. 2) Demanda de vivienda limitada en comparación con otras zonas más céntricas. 3) Posibilidad de construcciones desordenadas que afecten la calidad de vida. 4) Contaminación ambiental y ruido en algunas áreas. 5) Inseguridad en ciertas zonas cercanas. La plusvalía esperada para los próximos 5 años en La Rosita de Cuajimalpa de Morelos basada en años anteriores es del 7-10% anual. Esto se debe a la consolidación de la zona como un lugar atractivo para vivir y a su continuo desarrollo económico. Los precios de las propiedades en esta zona han mostrado una tendencia al alza en los últimos años, lo que sugiere que la plusvalía seguirá aumentando en el futuro cercano.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona de La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con diversas escuelas y universidades reconocidas. Entre las mejores escuelas se encuentran la Universidad Iberoamericana, el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe y el Colegio Anglo Francés. Para nivel universitario, destacan la Universidad Anáhuac México Norte y la Universidad Intercontinental.
- Oferta cultural: La colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con diversas opciones culturales cercanas. Algunos de los museos destacados en la zona son el Museo Tamayo Arte Contemporáneo y el Museo Nacional de Antropología e Historia. También hay varios teatros cercanos como el Teatro Ángela Peralta y el Teatro Reforma. En cuanto a cines, se encuentran el Cinépolis Plaza Cuajimalpa y el Cinemex Santa Fe.
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