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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMX
$5,423,616.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La ubicación en una zona de rápido crecimiento ofrece potencial de incremento en la plusvalía. 2) La cercanía a instituciones educativas y culturales aporta atractivo para potenciales compradores. 3) La oferta de servicios y comercios cercanos aumenta la comodidad de los residentes. 4) La seguridad en la colonia es considerada como buena. 5) La conectividad vial facilita el acceso a otras zonas de la Ciudad de México. Contras: 1) La alta densidad de población puede generar congestión y ruido. 2) El costo de vida puede ser más elevado comparado con otras zonas. 3) La falta de áreas verdes y espacios recreativos puede ser limitante para algunas personas. 4) La oferta de transporte público podría mejorar en términos de frecuencia y calidad. 5) Algunos reportes indican problemas de contaminación ambiental en la zona. Considerando los datos de los últimos años, se espera un incremento en la plusvalía de la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos para los próximos 5 años. Se estima un aumento promedio anual del 8% en el valor de las propiedades en la zona debido a su ubicación privilegiada y al crecimiento económico de la Ciudad de México.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con varias escuelas y universidades de renombre. Algunas de las mejores escuelas de la zona son el Colegio Vista Hermosa, el Colegio Peterson y la Escuela Sierra Nevada. En cuanto a las universidades, destacan la Universidad Iberoamericana y la Universidad Anáhuac.
- Oferta cultural: La colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una oferta cultural variada. Algunos de los principales museos cercanos son el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo Arte Contemporáneo y el Museo Soumaya. En cuanto a los teatros, destacan el Teatro Angela Peralta y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris. Además, la zona cuenta con varios cines, incluyendo Cinépolis y Cinemex.
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