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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMX
$4,275,738.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La colonia se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes centros comerciales y zonas de entretenimiento. 2) Existe una buena conexión de transporte público en la zona. 3) El entorno está rodeado de áreas verdes y espacios de recreación. 4) La seguridad en la colonia es considerada alta. 5) La demanda de viviendas en esta zona se mantiene estable. Contras: 1) El tráfico en la zona puede ser intenso durante ciertas horas del día. 2) Algunos residentes han reportado problemas de ruido debido a la cercanía con avenidas principales. 3) Los precios de las propiedades en esta zona tienden a ser más altos en comparación con otras áreas. 4) El crecimiento urbano puede generar congestión en ciertos momentos. 5) Algunas viviendas pueden presentar problemas de humedad debido a la cercanía con zonas arboladas. Basado en los años anteriores, se espera que la zona de la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos experimente un aumento en la plusvalía de aproximadamente el 15-20% en los próximos 5 años. Este incremento se debe principalmente a la constante demanda de viviendas en la zona y a las mejoras en infraestructura y servicios públicos cercanos.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, esta zona cuenta con una amplia variedad de escuelas y universidades de renombre. Algunas de las mejores instituciones educativas son el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), la Universidad Iberoamericana y el Colegio de México.
- Oferta cultural: La colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una oferta cultural variada, con museos, teatros y cines cercanos. Algunos de los lugares más importantes son el Museo de Arte Carrillo Gil, el Teatro del Bosque Julio Castillo y el Cinepolis Santa Fe.
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