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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMX
$4,758,261.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La demanda de propiedades en esta zona se mantiene alta debido a su ubicación estratégica y cercanía a centros de trabajo. 2) La infraestructura de servicios en la colonia está bien establecida, lo que atrae a residentes de diferentes perfiles. 3) Hay una tendencia a la renovación y desarrollo de proyectos inmobiliarios en la zona, lo que podría aumentar el valor de las propiedades existentes. 4) La cercanía a áreas naturales como el Parque Nacional Desierto de los Leones añade un atractivo extra. 5) El crecimiento económico general de la Ciudad de México puede tener un impacto positivo en la plusvalía. Contras: 1) Algunas zonas de la colonia pueden presentar problemas de tráfico en hora pico debido al flujo vehicular. 2) El costo de vida en la zona puede ser alto para algunos presupuestos. 3) La falta de áreas verdes y espacios recreativos públicos puede ser un aspecto negativo para algunas personas. 4) La densidad poblacional puede generar aglomeraciones y ruido en algunas áreas. 5) En el mercado inmobiliario, siempre existe un nivel de incertidumbre y riesgo asociado a la plusvalía. Tomando en cuenta los años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos tenga un aumento estimado de aproximadamente 10-15% en los próximos 5 años. Sin embargo, es importante tener en cuenta que esto puede variar según el comportamiento del mercado inmobiliario y otros factores económicos externos.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, esta zona cuenta con reconocidas escuelas y universidades. Algunas de las mejores son el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), la Universidad Iberoamericana, la Universidad Panamericana, el Colegio Peterson y la Escuela Sierra Nevada.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México, la oferta cultural está bastante desarrollada, con varios museos, teatros y cines cercanos. Algunos de los más importantes son el Museo Nacional de Antropología e Historia, el Museo Soumaya, el Auditorio Nacional, el Teatro de los Insurgentes y el Cinépolis Santa Fe.
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