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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMX
$4,175,579.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La plusvalía de la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos tiene sus pros y contras. Pros: 1) La zona se encuentra en una ubicación estratégica y de rápido acceso a importantes vías de comunicación. 2) Existe una creciente demanda por vivir en esta zona debido a su cercanía con centros de trabajo y zonas comerciales. 3) El entorno natural y boscoso de Cuajimalpa brinda un ambiente residencial atractivo. 4) La seguridad en la zona ha mejorado considerablemente en los últimos años. 5) La infraestructura y servicios públicos en la colonia están bien desarrollados. Contras: 1) La zona puede experimentar congestionamiento de tráfico en horas pico. 2) Algunas zonas pueden ser susceptibles a deslaves o riesgos naturales. 3) La oferta de espacios verdes y áreas recreativas puede ser limitada. 4) Los precios inmobiliarios en la zona pueden ser relativamente altos. 5) Puede haber ruido o contaminación ambiental cercana debido a la cercanía con zonas industriales o avenidas transitadas. Basado en el análisis histórico de la plusvalía en la zona, se espera que La Rosita de Cuajimalpa de Morelos experimente un incremento en su plusvalía en los próximos 5 años. En los años anteriores, la colonia ha mostrado un incremento constante en el valor de sus propiedades, principalmente debido a su ubicación estratégica y la creciente demanda de vivienda. Se estima que la plusvalía en los próximos 5 años podría aumentar aproximadamente un 15-20%.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, esta zona cuenta con varias escuelas y universidades destacadas. Entre las escuelas se encuentran el Colegio Peterson, el Colegio Vista Hermosa, y el Instituto Cumbres. En cuanto a universidades, las más reconocidas son la Universidad Iberoamericana, el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, y la Universidad Anáhuac. Estas instituciones ofrecen una amplia variedad de programas académicos de alta calidad.
- Oferta cultural: La colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los museos cercanos más importantes incluyen el Museo Soumaya, el Museo Nacional de Antropología, y el Museo de Arte Moderno. En cuanto a teatros, se encuentra el Teatro Ángela Peralta y el Teatro de los Insurgentes. También hay varias salas de cine cercanas, como Cinépolis Santa Fe y Cinemex Arcos Bosques.
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