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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMX
$3,804,919.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos: 1) Buena ubicación cerca de importantes vías de acceso y servicios. 2) Crecimiento continuo de la zona, lo que aumenta la demanda de propiedades. 3) Desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y comerciales en la zona. 4) Presencia de áreas verdes y espacios recreativos. 5) Disminución de la delincuencia en los últimos años. Contras de la plusvalía en la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos: 1) Tráfico en horas pico debido a su ubicación cercana a zonas comerciales y corporativas. 2) Algunas zonas pueden presentar problemas de infraestructura. 3) Altos costos de mantenimiento en ciertos condominios y desarrollos. 4) Posible falta de estacionamiento en algunas áreas. 5) Riesgo de inundaciones en algunos puntos de la colonia durante la temporada de lluvias. Se espera que la plusvalía en la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos siga en aumento en los próximos 5 años, considerando el comportamiento de años anteriores. Se estima un incremento aproximado del 10-15% en el valor de las propiedades debido al desarrollo continuo de la zona, la mejora de servicios y la demanda constante de vivienda en la Ciudad de México.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con diversas opciones de escuelas y universidades de calidad. Algunas de las mejores escuelas primarias en la zona son la Escuela Primaria Colegio Sueco-Mexicano, la Escuela Primaria Ignacio Allende y la Escuela Primaria Rosario Castellanos. En cuanto a universidades, se destacan la Universidad Iberoamericana y el Tecnológico de Monterrey, ambos reconocidos por su excelencia académica.
- Oferta cultural: La colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una amplia oferta cultural en sus alrededores. Algunos de los museos cercanos más importantes son el Museo Frida Kahlo, el Museo Diego Rivera-Anahuacalli y el Museo Nacional de Antropología. En cuanto a teatros, destacan el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Teatro Insurgentes. Además, hay varios cines cercanos como Cinépolis Santa Fe y Cinemex Santa Fe.
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