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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: En cuanto a la plusvalía de la zona, se pueden destacar los siguientes puntos positivos: 1) La ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales y corporativos aumenta el atractivo de la zona. 2) La constante demanda de viviendas en la zona debido a la cercanía a centros de trabajo y comerciales. 3) La inversión en infraestructura y mejoras en la colonia ha mejorado la calidad de vida de los residentes. 4) El desarrollo sostenido de la zona ha atraído a nuevos inversionistas y ha impulsado el crecimiento económico. 5) La seguridad en la zona ha mejorado en los últimos años, lo que brinda mayor tranquilidad a los residentes. Por otro lado, algunos de los contras son: 1) La congestión vial en ciertas horas punta puede afectar la movilidad de los residentes. 2) Los altos costos de vivienda en comparación con otras zonas de la ciudad. 3) La presencia de construcciones y proyectos en desarrollo, lo que podría generar ciertos inconvenientes temporales. 4) La saturación de servicios públicos en momentos de alta demanda. 5) La presencia de ruido ambiental debido a la cercanía de vías de transporte y comercios. Tomando en cuenta los datos históricos de plusvalía de la zona en los últimos años, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía continúe en ascenso. Durante este período, se estima un aumento del 10-15% en el valor de las propiedades en la colonia More Santa Fe / La Rosita de Cuajimalpa de Morelos debido a factores como la creciente demanda, la mejora de la infraestructura y el desarrollo económico de la zona.
- Oferta academica: La colonia More Santa Fe / La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una excelente oferta académica. Entre las mejores escuelas se encuentran la Universidad Iberoamericana, el Tecnológico de Monterrey y la Universidad Anáhuac. Estas instituciones educativas destacan por su prestigio y calidad educativa.
- Oferta cultural: La colonia More Santa Fe / La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una amplia oferta cultural en sus alrededores. Algunos de los museos más importantes cercanos incluyen el Museo Tamayo Arte Contemporáneo, el Museo Nacional de Antropología y el Museo Soumaya. En cuanto a teatros, se destacan el Teatro Angela Peralta y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris. Para los amantes del cine, se encuentran cerca el Cinépolis Santa Fe y Cinemex Santa Fe, ambos ofreciendo una amplia variedad de películas.
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InstitucionTasa de interésPaga cuotas por mesAfirme10.60%$31,849Banorte Fuerte11.08%$32,880Banregio12.00%$34,891BBVA Bancomer11.70%$34,230Hipoteca Santander Pagos Fijos13.50%$38,259HSBC Pagos Fijos11.25%$33,248Mifel10.59%$31,828Scotiabank O11.80%$34,450Scotiabank Valora12.00%$34,891Yave Pagos Fijos11.98%$34,847Tu tasa de interés11.88%$34,626
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