Lujosa Casa en Cholul-Conkal
23, C. 10 95, Cholul, 97305 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
¡ Gran venta Casa en Cholul-Conkal !
Desarrollo ubicado en el corredor Cholul-Conkal, zona con mucho crecimiento y plusvalía que se encuentra a pocos minutos de escuelas, universidades y centros comerciales.
AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con guardias y cámaras de seguridad
Plumas de entrada y salida
Casa club
Gimnasio con más de 30 maquinas, área de pesas y baño con regaderas.
Piscina con área infantil, canal de nado y baños totalmente equipados.
Terraza exterior con mobiliario
Salón de usos múltiples con capacidad para 200 personas
Pabellón de usos múltiples con área de recreo, asador, juegos infantiles y terraza.
Pista perimetral de jogging, cancha de padel, futbol 7 y tenis con gradas e iluminación.
Bancas de lectura, áreas de descanso y mucho más.
Consta de:
PLANTA BAJA: (185 m2 construidos )
-Garage techado para tres coches de
48.50 m2.
-Vestíbulo de doble altura de 21 m2
-Sala / comedor corridos de 40.57 m2
-Cocina con meseta de granito. de 14.58 m2 con isla y gavetas incluidas.
- Cuarto de alacena de 5.70 m2
-1/2 baño de 3.70 m2 de visitas.
-1 Cuarto de máquinas de 5.07 m2
-1 Cuarto de servicios de 12.55 m2
-Terraza techada al aire libre de 15.33 m2,
-Alberca de 5.00m x 3.00m con iluminación led, cambia de colores, con acabado en chukum, llenado con 2 pozos.
-Patio amplio trasero.
PLANTA ALTA: (125 m2 construidos)
-1 Recamara junior de 15.87 m2 con baño completo de 3.48 m2 y closet vestidor de 4 m2
-1 Recámara junior de 14.17 m2, con baño completo de 3.48 m2, y closet vestidor de 4 m2.
-1 Recamara principal master con balcón de 24.87 m2, baño completo de 5.50 m2, y un closet vestidor de 8.35 m2
LOTE: 277.
Terreno: de 412 m2 (11.47 mt x 36.00 mt)
Construccion: 290m2
Cuota de Mantenimiento $1,500.00
POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 10,000.00 mil pesos.
Enganche: 20%
FINANCIAMIENTOS:
Todos los créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.
Fecha de Entrega: Octubre 2021
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de invertir en esta zona: 1) Elevada demanda de propiedades. 2) Excelente ubicación. 3) Alta calidad de vida. 4) Buena conectividad con el resto de la ciudad. 5) Fortaleza económica de la región. Contras de invertir en esta zona: 1) Precios elevados en comparación con otras zonas de la ciudad. 2) Escasa oferta inmobiliaria. 3) Alto tráfico vehicular. 4) Inflación en los precios de bienes y servicios. 5) Competencia en el mercado inmobiliario. Tomando en cuenta la evolución de los precios de las propiedades en la zona en los últimos 5 años, se espera una plusvalía del 10% en los próximos 5 años. Esta cifra puede variar en función de las condiciones económicas y del mercado inmobiliario, pero la zona con código postal 97305 es una apuesta segura para los inversores en el sector inmobiliario.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de la región, tales como la Universidad Autónoma de Yucatán, el Instituto Tecnológico de Mérida, el Colegio Cumbres, el Colegio Americano, el Liceo Franco Mexicano y la Escuela Bancaria y Comercial, entre otras.
- Oferta cultural: La zona con código postal 97305, en Mérida, Yucatán, cuenta con una amplia oferta cultural que incluye: el Gran Museo del Mundo Maya, el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, el Museo de Arte Popular, el Teatro Daniel Ayala Pérez y el Centro Cultural Olimpo, entre otros.
