Hermosa casa en San Miguel de Allende
Obraje s/n, Centro, 37700 San Miguel de Allende, Gto.
$299,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 30.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
La casa se ubica en Santa María del Obraje.
3 recamaras
2 baños
Patio trasero amplio
1 lugar de estacionamiento
Seguridad
Velador en las noches
Muebles se pueden negociar
Construcción 113 m2
Superficie 292 m2 incluye
Estacionamiento y áreas comunes
$299,000 USD
Caminando esta a 5 minutos del centro histórico de San Miguel.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) San Miguel de Allende es considerado uno de los municipios más bellos e importantes del país. 2) Su arquitectura colonial, su patrimonio cultural y su legado histórico hacen de esta ciudad un gran atractivo turístico y un lugar propicio para habitar. 3) Su ubicación dentro del corazón de México le permite tener una gran variedad de repartos y residenciales de calidad. 4) Tiene una ubicación privilegiada, cercana a otras ciudades de gran importancia como Guanajuato, León y Querétaro. 5) El crecimiento económico de la ciudad, sumado al crecimiento poblacional y a una mayor seguridad ciudadana hace que la valoración de las propiedades sea cada vez mayor. Contras: 1) Existe una gran oferta inmobiliaria en la ciudad, lo que ha generado una competencia de precios y un sobreprecio en algunos sectores. 2) La infraestructura vial sigue presentando ciertas deficiencias. 3) El incremento poblacional ha generado una demanda de servicios y recursos que pudieran estar limitando el desarrollo y crecimiento de la ciudad. 4) La temporada de lluvias y los desbordes son puntos de riesgo en algunos sectores. 5) El clima tropical puede ser un problema para algunas personas que no estén acostumbradas a este tipo de clima. Los últimos cinco años han demostrado que la plusvalía de las propiedades en San Miguel de Allende ha ido en aumento, y se espera que en los próximos cinco años siga incrementando su valor. Se estima que su crecimiento en los próximos 5 años se pueda ubicar alrededor del 30%. Esta estimación se basa en la creciente demanda de propiedades en la zona, su excelente ubicación en el país, el creciente interés de inversionistas y una recuperación económica del país después de la pandemia.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, San Miguel de Allende tiene varias escuelas importantes como el Instituto Allende, la Escuela de Bellas Artes y el Instituto Tecnológico Superior de San Miguel de Allende. También cuenta con una universidad destacada, la Universidad de León.
- Oferta cultural: San Miguel de Allende es una ciudad con una gran oferta cultural. Algunos de los museos más importantes son el Museo Casa de Allende, el Museo Histórico de San Miguel de Allende y el Museo La Esquina. Además, cuenta con varios teatros como el Teatro Ángela Peralta y el Teatro Santa Ana. También hay varios cines cercanos como el Cinemex San Miguel de Allende.
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