Excelente Oportunidad en Preventa Departamento en Portales Norte.
Esquina Alhambra, Av. Emperadores S/N, Benito Juárez, 03300 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Desarrollo Boutique de cuatro niveles con solo 11 unidades.
Entre Parques y Avenidas principales podemos encontrar lugares como el tradicional Centro de Coyoacán, La Cineteca Nacional, El Parque de los Venados, La Alberca Olímpica, el CNA, y la histórica Colonia Portales. En el Corazón de esta se ubica Ajusco 43 BIS, un exclusivo desarrollo habitacional que nos conecta con aquellos espacios, recreativos y culturales, de una de las zonas urbanas más conocidas en la enorme Ciudad de México.
Departamentos 102 interiores de dos recámaras con opción a hacerlo de una para ampliar los espacios.
Dos baños con ventilación natural.
Un estacionamiento
Cuenta con elevador marca Euro ascensores, Portón eléctrico, Interfón, CCTV.
Con opción a RG individual
Roof Garden A $ 564,480
Roof Garden b $ $529,760
Estacionamiento adicional Precio $ 150,000.00
Fecha da de entrega Julio 2024
Forma de Pago
20% enganche
80% contraentrega
Precio $3,464,720.00
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los factores positivos de la plusvalía en la zona se encuentran su ubicación céntrica y acceso a importantes vías de comunicación, así como su cercanía a establecimientos de comercio y servicios de calidad. Por otro lado, algunos de los factores negativos en cuanto a plusvalía pueden ser el alto costo de la vivienda y la densidad poblacional. Tomando en cuenta el comportamiento de la zona en años anteriores, se espera que la plusvalía continúe en constante crecimiento durante los próximos 5 años con un porcentaje estimado del 6% anual aproximadamente.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta educativa, la zona cuenta con escuelas y colegios de prestigio como el Colegio Madrid y la Escuela Nacional Preparatoria, así como con varias universidades de renombre como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
- Oferta cultural: La zona cuenta con una amplia oferta cultural, entre los museos más importantes se encuentran el Museo Nacional de Antropología e Historia y el Museo Tamayo Arte Contemporáneo. Además, se encuentran cercanos varios teatros como el Teatro de los Insurgentes y el Centro Cultural Helénico, así como diversos cines.
