“Estela Nativa, desarrollo exclusivo en Conkal, Yucatán”
C. 20 109A-por 27 y 29, Centro, Conkal, 97345 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Estela Nativa es un desarrollo sostenible, con 2 certificaciones
Ofrece 4 modelos (110m2 de construcción, 121 m2 de construcción, 122m2 de construcción y 136m2 de construcción) con diseños actuales y acabados de buena calidad.
Algunos modelos cuentan con cochera techada y piscina de 3x4m.
Especificaciones:
Cimentación de mampostería de piedra de la región.
Muros y bardas de block de 15 x 20 x 40 cm, reforzado con castillos ahogados y armados de concreto y acero.
Losa a base de vigueta pretensada y bovedillas con concreto premezclado.
Aislante térmico a base de paneles de poliestireno reforzado con malla en losas de planta
alta o con azotea.
Plafones interiores y exteriores.
Muros interiores, exteriores, plafones y bardas con aplicación de sellador y 2 manos de pintura vinílica
calidad 5 años
Pisos cerámicos.
Estacionamiento y pasillos con concreto estampado.
Cocina con cubierta de granito sobre gavetas de MDF o MDP texturizado y tarja inoxidable y alacenas.
Baños con cubierta de granito y lavabo cerámico.
Incluye grifería
Tinaco con capacidad de 750 litros con flotador electrónico
Cisterna prefabricada de concreto con capacidad de 1,000 litros.
Sistema de riego automatizado al frente de la vivienda operado por el condominio.
Murete de acometida bifásica con especificaciones de CFE.
Ductería y preparación para alimentación eléctrica de aires acondicionados hacia el
tablero (no incluye cablería ni pastillas).
Plafones: luminario de lámina empotrado en techo, incluye foco LED de 12 w, luz cálida.
Exteriores: luminario de piso/muro.
Pasillos de servicio: luminario para sobreponer en muro con pantalla de policarbonato.
Preparaciones para drenaje y alimentación de equipos minisplit.
Platinas de acero para hamaca, incluye 2 por recámara.
Cancelería en ventanas, puerta de pasillo y puertas corredizas de 2" y 3" color bronce.
Puerta principal, de recámaras y baños fabricadas en pino, pintada a base de poliuretano a poro semi abierto color chocolate.
No incluye aires acondicionados, ni boiler.
Amenidades; parque lineal, laguna natural, canchas deportivas, parque infantil, muelle y malecón, punto verde, zona comercial, centro de negocios, ciclovía.
El desarrollo se encuentra ubicado al norte de Mérida, en Conkal a 5 minutos del Periférico.
Casas de entrega inmediata.
Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Cofinavit, IMSS
Se aparta con $5,000 (no devolutivo)
Enganche del 10%
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Invierte en Yucatán!
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La zona centro de Conkal cuenta con una excelente ubicación debido a su cercanía a la ciudad de Mérida, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un lugar tranquilo para vivir fuera de la ciudad. Sin embargo, debido a su ubicación central, también puede ser un área ruidosa y congestionada. Además, muchos de los inmuebles en la zona son antiguos y pueden requerir de algunas restauraciones. Por otro lado, la zona cuenta con servicios básicos y su ubicación puede ser atractiva para inversionistas inmobiliarios. En los últimos años, se ha registrado un aumento en la plusvalía de la zona Centro en Conkal, debido a su ubicación cercana a la ciudad de Mérida y a su tranquilidad. Se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de la zona se mantenga estable y siga aumentando en un ritmo moderado, siendo un área atractiva para aquellos que buscan una vivienda fuera de la ciudad de Mérida pero con fácil acceso a sus servicios.
- Oferta academica: En la zona se encuentran algunas escuelas primarias y secundarias cercanas, así como la Universidad Tecnológica del Sureste de México ubicada a 20 minutos de distancia. Otras opciones de universidades cercanas incluyen la Universidad Autónoma de Yucatán y la Universidad Anáhuac Mayab en la ciudad de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Centro en Conkal, Yucatán cuenta con una oferta cultural limitada, sin embargo, se encuentran algunos cines en los centros comerciales más cercanos como el Cinepolis de Altabrisa y el Cinépolis Sendero, así como el Gran Museo del Mundo Maya y el Teatro José Peón Contreras en la ciudad de Mérida.
