Espaciosa casa en el norte de Mérida…
Calle 46A # 483 por 29A, Gonzalo Guerrero, 97115 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermosa y amplia casa dentro de la ciudad al norte de Mérida...
Vive en una de la mejores zonas del norte de la ciudad de Mérida muy cerca de prolongación Montejo.
Planta Baja:
-Sala.
-Comedor.
-Baño de visitas.
-Amplia cocina.
-Desayunador.
-Habitación o estudio independiente con baño completo.
-Cuarto de servicio con closet y baño completo.
-Bodega.
Planta Alta:
-Estancia grande que puede ser utilizada como área de TV.
-Habitación principal con doble lavabo y tina.
-2 Habitaciones secundarias cada una con closet y baño.
-Closet de blancos.
Exterior:
-Terraza.
-Jardín.
-Alberca.
-Área de tendido.
-3 espacios de estacionamiento techados.
Equipamiento:
-Sistema de riego.
-2 Boilers.
-3 Aires acondicionados.
-Refri (Se puede retirar).
-Estufa.
-Campana.
-Microondas.
Requisitos:
-1 Mes de renta anticipada.
-$8,000 de convenio.
-Doble depósito en garantía.
-Comprobantes de ingresos.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena ubicación dentro de la ciudad de Mérida. 2. Cuenta con buena infraestructura y servicios. 3. Existen diversas áreas verdes y espacios recreativos en la zona. 4. Es una zona de alta plusvalía en constante crecimiento. 5. Buena conectividad con otras partes de la ciudad. Contras: 1. El tráfico en la zona puede ser congestionado en horas pico. 2. El costo de vida en la zona es más alto que en otras partes de la ciudad. 3. En temporada alta puede haber un mayor flujo turístico. 4. Existen zonas de la colonia que pueden ser un poco inseguras. 5. Los precios de las propiedades en la zona pueden ser más altos que en otras partes de la ciudad. De acuerdo con los datos históricos de plusvalía de la zona, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de las propiedades en la colonia Gonzalo Guerrero siga incrementando entre un 7% y un 10% anual, lo que se traduce en un aumento de valor para los propietarios.
- Oferta academica: La zona cuenta con una amplia oferta académica, entre las escuelas destacan el Colegio Ateneo de Mérida y la Escuela Secundaria Técnica Agropecuaria No. 94, en cuanto a universidades destacan la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Autónoma de Yucatán.
- Oferta cultural: La colonia Gonzalo Guerrero cuenta con una oferta cultural variada, entre los principales museos destacan el Museo de la Ciudad de Mérida y el Gran Museo del Mundo Maya, también se pueden encontrar diversas salas de teatro y cines como el Cinépolis Galerías Mérida y el Teatro José Peón Contreras.
