DEPARTAMENTOS NUEVOS EN VENTA EN INSURGENTES
Goya 35, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX
$11,734,000
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 9.0 m³
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
(MOC) DEPARTAMENTOS NUEVOS EN VENTA CON EXCELENTE UBICACION, BUENOS ACABADOS.
ÁREAS COMUNES:
SALÓN DE ADULTOS
GYM
LUDOTECA
SALÓN USOS MÚLTIPLES
JARDINES Y ÁRBOLES.
DEP PH 2 146 M2
3 RECÁMARAS
FAMILY
3 BAÑOS
ROOF 146 M
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Cercanía a importantes instituciones educativas y culturales. 2) Excelentes vías de comunicación y transporte público. 3) Buena infraestructura vial y de servicios públicos. 4) Zona de alto nivel adquisitivo. 5) Amplia oferta gastronómica y comercial. Contras: 1) Tráfico vehicular intenso en horas pico. 2) Ruido constante de la Av. Insurgentes. 3) Altos niveles de contaminación ambiental. 4) Escasez de espacios verdes y áreas recreativas. 5) Altos precios en inmuebles y costo de vida. La colonia Insurgentes Mixcoac ha tenido un incremento sostenido en la plusvalía de sus inmuebles durante los últimos años, con una tasa de crecimiento promedio del 9% anual. Se espera que en los próximos 5 años la tendencia alcista se mantenga, con un incremento estimado del 45% en la valoración de los inmuebles en la zona gracias a su excelente localización y creciente demanda por parte de un mercado conformado por jóvenes profesionistas y familias de alto poder adquisitivo.
- Oferta academica: La zona cuenta con diversas instituciones educativas, entre las que destacan la Universidad Panamericana, el Tecnológico de Monterrey, la Universidad Nacional Autónoma de México y el Instituto Politécnico Nacional, todas ellas reconocidas por su calidad académica y prestigio en el ámbito nacional e internacional.
- Oferta cultural: La colonia Insurgentes Mixcoac cuenta con una amplia oferta cultural, destacándose el Centro Cultural Helénico, el cual ofrece una amplia variedad de espectáculos teatrales y cursos artísticos. Asimismo, se encuentra el Cine Tonalá, un espacio dedicado a la proyección de cine independiente y eventos culturales, así como la Casa del Lago de la UNAM, que ofrece exposiciones, conciertos y talleres artísticos.
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