DEPARTAMENTOS EN VENTA, PORTALES SUR DEPTO 403 PRECIO PROMOCIÓN
Eje Central Lázaro Cárdenas 1122, Portales Nte, Benito Juárez, 03300 Ciudad de México, CDMX
$3,400,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
(ROJ) HERMOSOS DEPARTAMENTOS EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL METRO EJE CENTRAL, LA ALBERCA OLIMPICA, SUPERS Y PLAZAS.
2 Recámaras
1 Baño
Sala, Comedor, Cocina
Área de lavado
Balcón 4.12 M2
67.89 M2 HABITABLES
1 Estacionamiento con eleva auto compartido
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los 5 pros de la plusvalía de la colonia Portales Nte se encuentra el crecimiento sostenido de la zona, la buena ubicación y accesibilidad, la cercanía con importantes centros culturales y de entretenimiento, la amplia oferta inmobiliaria y la presencia de zonas verdes. En cuanto a los contras, se puede mencionar la alta saturación de tráfico en horas pico, la falta de estacionamientos en algunas calles, la concentración de comercios en algunas zonas, la falta de espacios verdes en algunas calles y los altos costos de renta y mantenimiento en algunas propiedades. Según datos de los últimos años, se espera que la zona de Portales Nte mantenga un incremento constante en su plusvalía. Se estima un porcentaje de aumento promedio del 10-15% en los próximos 5 años, debido a factores como la creciente demanda de vivienda y la mejora en la infraestructura de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona cuenta con excelentes opciones para todas las edades, destacando la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y el Instituto Politécnico Nacional (IPN), así como la escuela privada Bosque de Niebla y la primaria particular Jean Piaget.
- Oferta cultural: La colonia Portales Nte cuenta con una buena oferta cultural, destacando la presencia del Centro Nacional de las Artes (CENART), el Teatro de los Insurgentes, el Teatro Banamex Santa Fe, el Museo del Automóvil y el Cine Tonalá.
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