DEPARTAMENTOS EN VENTA COLONIA CUAUHTÉMOC, CDMX
Río Amazonas 84, Col. Renacimiento, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX
$4,095,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.5 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Departamentos en VENTA entrega inmediata
Ubicados en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, a una cuadra de Paseo de la Reforma, rodeado de restaurantes, museos, galerías de arte.
Edificio de sólo 20 departamentos distribuidos en 6 niveles, con elevador y vigilancia 24 horas.
DEPTO 603 54.86 M2 $4,095,000
50.11 Habitable
4.75 Balcón
1 recámara con closet
1 baño
cocina integral con barra desayunadora
Sala-comedor
SIN ESTACIONAMIENTO
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: En cuanto a plusvalía, se pueden identificar los siguientes 5 pros y 5 contras: Pros: 1. Zona muy céntrica y bien conectada. 2. Alta demanda de propiedades en la zona. 3. Buena oferta cultural y académica. 4. Crecimiento económico de la zona. 5. Inversión segura en el largo plazo. Contras: 1. Precios de propiedad relativamente altos. 2. Tráfico y congestión vehicular en algunas partes de la zona. 3. Problemas de seguridad en algunas áreas. 4. Algunas zonas pueden estar saturadas de turistas. 5. Algunos vecindarios pueden ser un poco ruidosos. Según los datos históricos de plusvalía, se puede esperar un aumento en esta zona en los próximos 5 años. La tasa promedio de aumento de la plusvalía ha sido del 7.5% anual en los últimos 5 años. Con la proyección del crecimiento económico y el desarrollo de la zona, se espera que el aumento continúe durante los próximos años. Por lo tanto, se recomienda invertir en una propiedad en esta zona como una inversión a largo plazo y segura.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona de Cuauhtémoc cuenta con diversas opciones de escuelas y universidades. Entre las mejores opciones se encuentran el Colegio de México, la Universidad Iberoamericana y la Universidad Nacional Autónoma de México.
- Oferta cultural: La zona con código postal 06500, en Cuauhtémoc, Ciudad de México, cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los museos más importantes que se encuentran cerca son el Museo Nacional de Arte, el Museo del Palacio de Bellas Artes y el Museo Franz Mayer. En cuanto a teatros, se pueden encontrar el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Teatro Metropolitan. También hay una gran cantidad de cines en la zona, destacando el Cinépolis Diana y el Cinemark Reforma 222.
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