DEPARTAMENTOS EN VALLEJO “PREVENTA”
Calz. Vallejo 1090, Vallejo Poniente, Gustavo A. Madero, 07790 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Cercanos a escuelas, Hospitales y centros comerciales a unos metros de la Raza
Con excelentes vías de comunicación.
- EL PROYECTO CUENTA CON DOS AMPLIAS PLAZAS LAS CUALES DARÁN VIDA AL AMBIENTE FAMILIAR.
Plan de pagos 10 % de Enganche, 10 mensualidades diferidas saldo contra entrega.
DESDE
$ 2,835,000 MN HASTA
$ 3,704,400 MN
90 EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS
Solo quedan 11 departamentos de segunda etapa.
DISTRIBUIDOS EN 6 NIVELES, QUE VAN DESDE LOS 63 MTS HASTA 82 MTS.
DEPTO. TIPO 1 /59, 63 y 65 MTS.
* ESTACIA
*COMEDOR
*COCINA
*CUARTO DE LAVADO
*RECAMARA 1 CON CLOSET
*RECAMARA 2 CON CLOSET
*BAÑO COMPLETO
DEPARTAMENTO TIPO 2 / 76 y 82 MTS
ESTANCIA
COMEDOR
COCINA
CUARTO DE LAVADO
FAMILY ROOM O ESTUDIO
RECAMARA 1 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO
RECAMARA 2 CON CLOSET
BAÑO COMPLETO PARA VISITAS
ÁREAS COMUNES:
*ESTACIONAMIENTO
*LOBBY
*BODEGAS
*PLAZAS CENTRALES
*GIMNASIO AL AIRE LIBRE
*LUDOTECA
*SALÓN DE USOS MULTIPLES
* ROOF GARDEN
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en esta zona: 1) Su ubicación estratégica cerca de importantes vías de transporte y zonas comerciales. 2) La variedad de opciones educativas y culturales a su disposición. 3) El crecimiento constante de la zona en términos de desarrollo urbanístico y de infraestructura. 4) Es una zona de alta demanda debido a su excelente relación calidad-precio al adquirir una propiedad. 5) La tranquilidad y seguridad que ofrece en comparación con otras zonas cercanas. Contras de la plusvalía en esta zona: 1) Algunas calles pueden ser transitadas y ruidosas en ciertos horarios. 2) El tráfico en horas pico puede ser un poco complicado. 3) El costo de la propiedad puede ser un poco alto en comparación con otras zonas aún más alejadas. 4) El ambiente puede ser muy urbano y falta de áreas verdes. 5) El clima puede ser un poco extremo en época de frío o calor. Tomando en cuenta los años anteriores, se espera que la plusvalía en la zona continúe en aumento. Según estadísticas del Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (CONEVAL), la Gustavo A. Madero ha sido considerada como una de las delegaciones con mayor crecimiento económico en la Ciudad de México, lo que se traduce en un aumento de la plusvalía de los bienes inmuebles. Por lo tanto, se estima que la plusvalía en la colonia Vallejo Poniente tendrá un incremento del 6% anual en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La zona cuenta con importantes universidades como el Instituto Politécnico Nacional, el Tecnológico de Monterrey Campus Ciudad de México y la Universidad del Valle de México. Además, hay opciones educativas para todos los niveles, desde preescolar hasta bachillerato, con escuelas públicas y privadas de calidad.
- Oferta cultural: La colonia Vallejo Poniente cuenta con una interesante oferta cultural que incluye el Centro Nacional de las Artes, el Auditorio Nacional y el Teatro Telcel, lugares icónicos de la Ciudad de México. Además, también se encuentra muy cerca del Museo Universitario Arte Contemporáneo y del Museo Soumaya Plaza Carso.
