DEPARTAMENTOS EN PRE -VENTA EN MARTIN CARRERA
Av. Gral. Martin Carrera 126-102, Martín Carrera, Gustavo A. Madero, 07070 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 2.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
Se encuentra a 5 minutos del Parque Nacional el Tepeyac, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes, cafeterías así como gran variedad de negocios y servicios, cercano a estación del metro, Metrobús, ciclo pista
entrega en diciembre 2023.
Son 31 departamentos con distribuciones de:
2 Habitaciones con 1 baño
2 Habitaciones con 2 baños
Algunos cuentan con Roof Garden Privado
Metros 2 :
55 m2 cubiertos 2 recamaras, 1 baño, 1 estacionamiento.
56m2 cubiertos, 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento.
66m2 cubiertos 2 Recamaras, 2 baños, 1 Estacionamiento.
67m2 cubiertos, 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento
69m2 cubiertos, 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento.
70m2 cubiertos 2 recamaras, 2 baños, 1 Estacionamiento.
73m2 cubiertos, 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento.
93m2 cubiertos 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento.
94m2 cubiertos, 2 Recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento.
112m2 cubiertos, 2 recamaras, 1 baño , 2 estacionamientos.
113m2 cubiertos, 2 recamaras, 1 baño, 1 estacionamiento.
134m2 cubiertos, 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento.
135m2 cubiertos, 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento.
137m2 cubiertos, 2 recamaras, 2 baños , 1 estacionamiento.
Bodegas disponibles a la venta.
Es un residencial que contara con todo lo que estas buscando, balcones, terrazas, roof garden privado, patio exterior, estacionamiento, seguridad y ubicación.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los factores que influyen en la plusvalía de la zona se encuentran la cercanía a importantes vías de comunicación, como la Avenida Insurgentes y el Circuito Interior, así como la construcción de nuevas viviendas y comercios. Por otro lado, la falta de áreas verdes y espacios públicos de esparcimiento podría impactar en la plusvalía. También se debe considerar la percepción de inseguridad que puede generar la presencia de algunos tipos de comercio en la zona. Tomando en cuenta el comportamiento del mercado inmobiliario en los últimos años, se espera que la plusvalía en la zona se mantenga estable, con un aumento gradual entre 2% y 3%, siempre y cuando se mantengan las condiciones actuales de la zona en cuanto a infraestructura urbana y seguridad pública.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, cercano a la colonia se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Instituto Politécnico Nacional (IPN), la Universidad del Valle de México (UVM) y el Tecnológico de Monterrey (ITESM), algunas de las instituciones educativas más importantes del país.
- Oferta cultural: La colonia Martín Carrera cuenta con la cercanía del Museo Casa de la Bola, el teatro Jorge Negrete y el cinepolis Lindavista. Además, a pocos kilómetros se encuentran el Auditorio Nacional y el Centro Cultural Universitario, importantes lugares para la oferta cultural de la ciudad.
