DEPARTAMENTO PH EN VENTA ANDRES BELLO, POLANCO
Andrés Bello 23, Polanco, Polanco IV Secc, Miguel Hidalgo, 11550 Ciudad de México, CDMX
$2,500,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
(MIC) Penthouse distribuido en 2 niveles con techos de doble altura, recién remodelado, acabados de lujo en todo el departamento.
Elevador directo al Penthouse.
DISTRIBUCIÓN:
2 Recámaras con opción a tercer recámara ó estudio.
3 Baños completos.
1 medio Baño.
Área social con espectacular vista a Campo Marte y Bosque de Chapultepec.
Cocina de lujo con mármol y granito.
Área de servicio.
2 estacionamientos.
Acceso a Reforma, a una calle de Parque Lincoln.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Polanco es una zona de alta demanda y exclusividad, lo que garantiza una plusvalía constante. La ubicación céntrica y tradicional de Polanco también es un gran atractivo para los compradores. El creciente desarrollo y modernización de la zona también es un factor positivo. Contras: El precio de los inmuebles en Polanco puede ser muy elevado, lo que limita el mercado. La alta densidad poblacional y el tráfico son otros de los factores negativos. También es necesario mencionar que la oferta de departamentos nuevos y modernos puede afectar la plusvalía de los inmuebles antiguos. De acuerdo con los registros de plusvalía de los últimos 5 años, se espera que la colonia Polanco mantenga una tendencia al alza en cuanto a su valor inmobiliario en los próximos años. Se espera que la plusvalía aumente en un 3% anual en promedio.
- Oferta academica: Polanco cuenta con una gran oferta académica, con varias escuelas y universidades de renombre. Las mejores son el Colegio de México, la Universidad Iberoamericana, el Tecnológico de Monterrey y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: La colonia Polanco es conocida por tener una amplia oferta cultural, con una gran cantidad de museos, teatros y cines cercanos. Los más importantes son el Museo Soumaya, el Teatro Ángela Peralta, el Auditorio Nacional y las Galerías de Arte Mexicano.
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