DEPARTAMENTO NUEVO MUY CERCA DE POLANCO
Lago Hielmar 24, Cuauhtémoc Pensil, Miguel Hidalgo, 11450 Ciudad de México, CDMX
$4,350,500.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
Vive en un exclusivo desarrollo ubicado a solo 800 mts de Polanco, a unos pasos del metro San Joaquin, muy cerca de avenidas principales como de Rio San Joaquin y Mariano Escobedo.
Cuneta con:
- Sala, comedor y cocina con pisos de porcelanato.
- Cocina equipada con campana, horno de microondas y estufa.
- Recámara principal con piso cerámico y clóset.
- Segunda recámara con piso cerámico y clóset.
- Baño con pisos de porcelanato antiderrapante.
- Dos Baños completos
- Dos Lugares de Estacionamiento
- Bodega
- Área de Lavado
-Opción a tercera recámara
Amenidades:
Vigilancia 24 horas
Lobby
Salón Social
Gimnasio Equipado
Roof Garden Privado
Ludoteca
Desde 77 m2
ACEPTAMOS CRÉDITOS INFONAVIT, FOVISSSTE Y BANCARIOS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Buena ubicación en una colonia de alta demanda 2) Bien conectada con las principales vías de la ciudad 3) Cercana a áreas verdes y parques 4) Alta seguridad en la zona 5) Ofrece una amplia variedad de servicios y tiendas. Contras: 1) El tráfico puede ser pesado en horas pico 2) Precio elevado de la vivienda 3) Pocas opciones de estacionamiento 4) Ruido constante debido a la presencia cercana de avenidas importantes 5) Posible saturación en la oferta de inmuebles. De acuerdo a los datos históricos, se espera un aumento de la plusvalía en la zona de hasta un 10% en los próximos 5 años debido a la continua demanda y a la seguridad de la inversión inmobiliaria en la zona.
- Oferta academica: La zona cuenta con excelentes opciones educativas, tales como la Universidad Iberoamericana, el Colegio Jesús María, la Universidad Anáhuac y el Instituto Tecnológico Autónomo de México.
- Oferta cultural: La colonia Cuauhtémoc Pensil cuenta con una variada oferta cultural, como el Museo Soumaya, el Teatro Telcel, el Auditorio Nacional, el Museo Nacional de Antropología y el Museo Tamayo.
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