DEPARTAMENTO EN VENTA VAZQUEZ DE MELLA, POLANCO INVERSIONISTAS
Juan Vazquez de Mella 319, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
(ROJ) Hermoso departamento completamente remodelado por el Arq. Michel Rojkind, de estilo Nórdico con acabados de lujo como salam y madera de teca en diversos espacios; en excelente ubicación en la calle de Vazquez de Mella, Polanco, ubicado en zona exclusiva habitacional y rodeada de todos los servicios necesarios para tener una vida cómoda.
Penthouse distribuido en 2 niveles con acceso directo desde el elevador:
Primer nivel:
Cocina abierta
Sala
Comedor
Toilet
Segundo nivel:
Master bedroom con amplios espacios y excelente iluminación.
OJO: Se puede dividir en 2 recámaras de excelente tamaño
Baño con regadera y tina.
Amplios Closets
Alcoba
Bodega
2 lugares de estacionamiento
Vigilancia 24 horas
Departamento que puede ser opción de inversión, ya que genera una ganancia de 50 mil pesos mensuales rentado por Airbnb.
Se puede vender con muebles con un costo adicional.
RENTADO ACTUALMENTE
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Zona exclusiva y de prestigio. 2) Amplia oferta cultural y educativa. 3) Alta seguridad y vigilancia. 4) Buena conectividad urbana. 5) Gran variedad de servicios y comercios cercanos. Contras: 1) Precios elevados. 2) Alta densidad de población y tráfico vehicular. 3) Algunas zonas pueden ser ruidosas. 4) Disminución de áreas verdes. 5) Altos costos de mantenimiento. En los últimos años, la colonia Polanco ha tenido una tendencia al alza en su plusvalía, con un aumento anual promedio del 6 %. Para los próximos cinco años, se espera que la zona presente una continuidad en su crecimiento, propiciada por la constante demanda y el prestigio de la zona. Es posible estimar un incremento anual del 5% en la plusvalía para los próximos cinco años.
- Oferta academica: Polanco cuenta con importantes instituciones educativas, tanto públicas como privadas, entre las que destacan la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Tecnológico de Monterrey (ITESM), la Universidad Anáhuac y el Colegio de México.
- Oferta cultural: La colonia Polanco es conocida por ser una zona con gran oferta cultural, donde se pueden encontrar diversos museos como el Museo Nacional de Antropología, el Museo Soumaya, el Museo Jumex, también cuenta con cines como el Cinépolis VIP Antara y el Cinépolis Plaza Carso, y teatros como el Teatro Julio Prieto y el Teatro Hipódromo Condesa.
