DEPARTAMENTO EN VENTA ROMA NORTE, PARA ESTRENAR
San Luis Potosí, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX
$10,174,465.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
(MIG) Departamento en venta listo para estrenar distribuido en 2 niveles, con jardín de 13 m2, excelente iluminación, vigilancia 24 hrs, roof garden común.
Edificio que hace homenaje a la colonia Roma, un espacio maravilloso.
2 Recámaras
2 Baños Completos
Estudio o Sala de TV
Cuarto de servicio
Bodega
Cuarto de lavado
Sala
Comedor
Cocina Abierta
Jardín Privado
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La zona se ha mantenido como una de las más cotizadas de la Ciudad de México durante los últimos años. 2) La oferta cultural y académica atrae a un público exigente que busca vivir en las zonas céntricas de la ciudad. 3) La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. 4) La ubicación céntrica y conectividad con otras zonas de la ciudad es excelente. 5) El valor histórico y arquitectónico de la zona atrae a un público que busca vivir en lugares con historia y carácter. Contras: 1) El tráfico y congestión vehicular son un problema constante. 2) La inseguridad en algunas zonas de la delegación Cuauhtémoc es un tema recurrente. 3) El alto costo de vivienda y rentas pueden impedir el acceso a algunos posibles compradores y arrendatarios. 4) El ruido y bullicio de la zona puede ser molesto para algunos residentes. 5) La altitud de la zona puede resultar incómoda para algunas personas. En los últimos cinco años, la zona del código postal 06700 ha aumentado su valor inmobiliario en un promedio anual del 7%. Se espera que este aumento se mantenga en los próximos años, gracias a la alta demanda de vivienda y oficinas en la zona, así como a la creciente inversión en infraestructura y renovación urbana por parte del gobierno. Se estima que en los próximos cinco años, la plusvalía de la zona podría aumentar en un promedio anual del 6%.
- Oferta academica: La zona del código postal 06700 cuenta con una amplia oferta académica, albergando algunas de las mejores instituciones educativas de la Ciudad de México. Entre las mejores universidades se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), la Universidad del Claustro de Sor Juana y el Centro de Investigación y Docencia Económicas (CIDE). En cuanto a escuelas, destacan el Colegio de México y el Colegio Madrid.
- Oferta cultural: La zona del código postal 06700 cuenta con una gran oferta cultural, destacando el Palacio de Bellas Artes, el Teatro Metropolitan y el Centro Cultural Helénico como los más importantes. También hay museos de renombre como el Museo Nacional de Arte (MUNAL) y el Museo Franz Mayer. Los cines cercanos incluyen Cinépolis Plaza Forum Buenavista y Cinemex Reforma 222.
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