DEPARTAMENTO EN VENTA PORTALES SUR, BENITO JUÁREZ DEPTO 502
Eje Central Lázaro Cárdenas 1122, Portales Nte, Benito Juárez, 03300 Ciudad de México, CDMX
$3,500,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
(ROJ) Excelentes departamentos en venta con magnífica ubicación, cerca de la alberca olimpica, Coyoacán, Súpers y Plazas comerciales.
Edificio habitacional de 7 niveles con elevador, sólo 20 departamentos.
Departamento 502:
Departamento en quinto nivel, exterior con balcón.
2 Recámaras
1 baño
Cocina abierta con barra
Sala - comedor
Área de lavado
63.79 Habitables
2.52 m2 Balcón
1 estacionamiento con elevauto compartido
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los principales aspectos positivos de la plusvalía en esta zona se encuentran su ubicación en una de las alcaldías con mayor crecimiento en la Ciudad de México, las mejoras en infraestructura y servicios públicos de los últimos años, y el aumento en la demanda por vivienda en zonas cercanas como la Del Valle y Narvarte. Sin embargo, también es importante considerar la saturación vehicular, la falta de estacionamiento en algunas zonas y la presencia de áreas con niveles de inseguridad. De acuerdo con los análisis de mercado inmobiliario, se espera que la colonia Portales Norte tenga un aumento en su plusvalía de entre el 3 y 5% en los próximos 5 años, en línea con la tendencia de crecimiento sostenido de la zona en los últimos años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta educativa, la colonia cuenta con diversas escuelas de nivel básico, medio superior y superior; entre las más destacadas se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), la Escuela Nacional Preparatoria No. 5 'José Vasconcelos' y el Colegio de Ciencias y Humanidades (CCH) plantel Sur.
- Oferta cultural: La colonia Portales Norte cuenta con diversos espacios culturales cercanos, entre ellos el Teatro de los Insurgentes y el Cine Tonalá; además, se encuentra a pocos minutos del Centro Cultural Universitario de la UNAM y del Museo Frida Kahlo.
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