Departamento en venta, Portales Nte. Benito Juárez
Calz. de Tlalpan 1461, Portales Sur, Benito Juárez, 03300 Ciudad de México, CDMX
$3,107,975.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
Disfruta de increíbles departamentos que cuentan con recámara principal con vestidor y baño con excelentes acabados, pisos de porcelanato, cocinas con cubierta de granito.
Cuenta con distintas amenidades, como: gimnasio, salón de juegos para niños, salón de usos múltiples, salón de eventos, patio central, roof garden y área comercial que harán de tu vida una experiencia práctica, segura y llena de confort.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena ubicación cerca de importantes avenidas y vías de comunicación. 2. Amplia variedad de opciones de transporte público. 3. Cercanía a importantes instituciones educativas y culturales. 4. Zona segura y tranquila. 5. Ofrece diversas opciones de entretenimiento y recreación. Contras: 1. Elevado costo de las propiedades. 2. Competitividad en el mercado inmobiliario. 3. Altos niveles de contaminación y ruido. 4. Limitadas opciones de estacionamiento. 5. Problemas de congestión vehicular en horas pico. Tomando en cuenta la tendencia alcista en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México en años anteriores, se espera que la zona de Portales Sur en el código postal 03300 de Benito Juárez continúe experimentando un crecimiento en su plusvalía en los próximos 5 años. Se espera un aumento entre el 5% y el 8% en los precios de la propiedad en esta ubicación para el final del 2025.
- Oferta academica: La zona es muy atractiva para estudiantes, ya que cuenta con importantes instituciones académicas como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y la Universidad Panamericana, así como con diversas escuelas de prestigio como el Colegio Madrid y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
- Oferta cultural: La zona cuenta con una amplia oferta cultural, gracias a la cercanía de importantes museos como el Museo Nacional de Antropología y el Museo Nacional de Historia, así como teatros como el Teatro de los Insurgentes y el Teatro en Corto. Además, hay varios cines cercanos, como el Cinépolis Plaza Universidad y el Cinemark Coyoacán.
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