DEPARTAMENTO EN VENTA HORACIO, POLANCO
Av. Horacio 1751, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX
$15,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
Estupendo departamento, edificio de excelente construcción, para remodelar.
- 260 mts + balcón alrededor del departamento
- 3 recámaras
- 2.5 baños
- 2 lugares de estacionamiento
- Recámara principal con baño y walking closet
- Amplia sala y comedor
- Estudio / Family room que se puede unir a la sala
- Amplia cocina con antecomedor
- Cuarto y baño de servicio c/acceso independiente
- Portero 24 horas
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Polanco es una zona de alta plusvalía debido a su ubicación privilegiada y amplia oferta cultural y educativa. Los puntos fuertes de la plusvalía son: alta demanda de propiedades, exclusividad, seguridad, plusvalía constante y calidad de vida. Por otro lado, los puntos débiles son los altos precios de las propiedades, la congestión vehicular, la falta de estacionamiento y la contaminación ambiental. En los últimos 5 años, la colonia Polanco ha mantenido una tendencia de plusvalía constante y se espera que este comportamiento continúe en los próximos años. Se estima una plusvalía cercana al 3% anual en los próximos 5 años debido a la alta demanda de propiedades en la zona y su exclusividad.
- Oferta academica: La colonia Polanco cuenta con una amplia oferta académica, desde escuelas primarias y secundarias hasta universidades de renombre. Entre las escuelas destacan la Escuela Lomas Hill, el Colegio de México y la Unidad de Posgrado de la Facultad de Economía de la UNAM. En cuanto a las universidades, se encuentran el Tecnológico de Monterrey Campus Ciudad de México, la Universidad Panamericana y la Universidad Iberoamericana.
- Oferta cultural: Polanco es una de las zonas más privilegiadas en términos culturales en la Ciudad de México. En esta colonia se encuentran museos como el Museo Soumaya, el Museo Jumex, el Museo Tamayo y el Museo Nacional de Antropología. También cuenta con varias opciones de teatros y cines como el Teatro Telcel, el Teatro Juan Ruiz de Alarcón, el Cinépolis VIP Plaza Carso y el Cinemex Platino Pabellón Polanco.
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