Departamento en venta en Tacubaya, Miguel Hidalgo
Av. Jalisco 262, Tacubaya, Miguel Hidalgo, 11870 Ciudad de México, CDMX
$1,745,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 2.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia Tacubaya es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Plaza Metropoli Patriotismo y Parque Lira.
Este depa cuenta con 55 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 2 recámaras y 1 baño completo.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Los 5 pros de la plusvalía en la colonia Tacubaya son: 1. Ubicación cercana a importantes zonas comerciales y de negocios lo que permite una mayor demanda, 2. La colonia cuenta con una amplia oferta de transporte público, 3. Actualmente, la colonia se encuentra en un proceso de renovación urbana y modernización lo que aumenta su atractivo, 4. Tacubaya cuenta con importantes espacios verdes, lo que genera una sensación de bienestar y calidad de vida en sus habitantes, 5. La colonia cuenta con importantes vías de acceso que permiten una fácil conexión con otras zonas de la ciudad. Los 5 contras de la plusvalía en la colonia Tacubaya son: 1. El tráfico en la zona puede ser muy congestionado, 2. Aunque se trata de una colonia de clase media alta, los precios de la vivienda pueden ser muy altos, 3. En algunos puntos, aún hay un alto índice de delincuencia, 4. La colonia ha crecido mucho en los últimos años, lo que ha llevado a una densificación excesiva en algunas áreas, 5. La oferta de estacionamiento en la calle puede ser limitada. En los últimos 5 años la plusvalía en la colonia Tacubaya se ha mantenido constante, con un crecimiento del 2% anual en promedio. Se espera que en los próximos 5 años la plusvalía en la zona siga manteniéndose estable, con un crecimiento moderado del 2-3% anual.
- Oferta academica: Tacubaya cuenta con una oferta académica muy amplia y de calidad, que incluye diversas escuelas y universidades. Algunas de las mejores son: Universidad Panamericana, Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y el Colegio de México.
- Oferta cultural: La colonia Tacubaya se encuentra en una ubicación privilegiada en cuanto a oferta cultural se refiere, ya que se encuentra en la zona centro de la Ciudad de México, lo que le permite tener acceso a una gran cantidad de museos, teatros y cines. Los más importantes y cercanos son: Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Cine Tonalá.
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