Departamento en Venta en Santa Maria la Rivera, Cuauhtémoc
C. Dr. Enrique González Martínez 246, Sta María la Ribera, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX
$4,031,602.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
Conoce este exclusivo desarrollo ubicado en Santa María la Ribera, diseñado con un estilo moderno y sofisticado. Consta de 3 niveles con balcones y/o terrazas, 3 recámaras, 2 baños y 1 ó 2 cajones de estacionamiento.
Disfruta de espacios armónicos, con acabados de alta calidad y amenidades como área común con jardín, elevador y vigilancia.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una zona céntrica de la Ciudad de México, así como su cercanía a importantes avenidas como Insurgentes y Reforma, lo que la hace muy atractiva para inversionistas y personas que buscan vivir cerca de su lugar de trabajo o estudio. Además, cuenta con una amplia oferta cultural y educativa. Contras: Puede presentarse tráfico vehicular y falta de estacionamiento en la zona, además de la presencia de vendedores ambulantes y la falta de vigilancia en algunas áreas. Tomando en cuenta los últimos años, se ha podido observar un aumento constante en la plusvalía de la colonia Sta María la Ribera, alcanzando un promedio del 8% anual. Se espera que en los próximos 5 años la plusvalía continúe en aumento debido a la constante valoración de la zona y la demanda de propiedades en ella, por lo que se estima un crecimiento promedio del 10% anual en el valor de las propiedades de esta zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, en la colonia Sta María la Ribera se pueden encontrar excelentes escuelas como el Colegio de Bachilleres Plantel 6 Vicente Guerrero y la Escuela Nacional Preparatoria Plantel 4, así como importantes universidades como la Universidad del Valle de México y la Universidad Autónoma Metropolitana Campus Azcapotzalco.
- Oferta cultural: La colonia Sta María la Ribera cuenta con una amplia oferta cultural, entre los que destacan el Museo del Chopo, el Teatro Aldama y el Cine Opera. También se encuentra el emblemático Kiosco Morisco y el Jardín Pushkin, lugares ideales para disfrutar de actividades al aire libre y eventos culturales.
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