Departamento en Venta en Residencial Enttorno, Cuajimalpa
Av. México 359, Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, 05270 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Se vende el MEJOR MODELO de departamento en Enttorno Cuajimalpa, con techos altos ULTIMO PISO), en perfecto estado, iluminación y ventilación natural.
Con excelente ubicación. Santa Fe e Interlomas a 10 minutos de distancia y a 15 minutos de Bosques de las Lomas.
El departamento tiene 123 metros, una ESTANCIA AMPLIA y acogedora, cocina de muy buen tamaño semiabierta, cuarto de lavado, family, dos recámaras, la principal con WALK IN CLOSET y baño, la secundaria tiene closet y comparte baño con visitas. Dos lugares de estacionamiento (LOS MEJORES) y bodega.
AHORROS de más de $600 MIL PESOS contra el mismo departamento nuevo en el Residencial.
Además hay INCREIBLES AREAS COMMUNES, ludoteca, áreas verdes, dos albercas, cubierta y descubierta, gimnasio, canchas de pádel, salón de usos múltiples y salón de jóvenes y adultos. Piso 11.
Un lugar único para vivir!
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La zona se encuentra en constante crecimiento, tanto en infraestructura como en oferta de servicios y comercios. 2) La cercanía a zonas empresariales como Santa Fe, aumenta la demanda de vivienda en la zona. 3) La colonia ofrece un ambiente tranquilo y seguro para vivir. 4) El acceso a vías principales como la Carretera México-Toluca y la Autopista Chamapa-Lechería, facilitan la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. 5) El precio de las propiedades en la zona es competitivo en comparación con otras zonas de la ciudad. Contras: 1) En época de lluvias, la colonia ha presentado problemas de inundaciones. 2) El tráfico vehicular puede ser intenso en horas pico. 3) El acceso al transporte público puede ser limitado en algunas zonas de la colonia. 4) Aunque la zona es segura, se recomienda tomar precauciones como en cualquier otra zona de la ciudad. 5) La oferta de espacios verdes y áreas recreativas podría ser mayor. La colonia Manzanastitla ha mantenido una tendencia de crecimiento en plusvalía en los últimos años. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos años, con un aumento estimado del 7% al 10% en los próximos 5 años, gracias a la constante inversión en infraestructura y servicios en la zona, así como al aumento en la demanda de vivienda en zonas cercanas a Santa Fe.
- Oferta academica: La zona cuenta con diversas opciones académicas de calidad, entre las que se destacan: el Tecnológico de Monterrey, Campus Santa Fe, la Universidad Iberoamericana, el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).
- Oferta cultural: La colonia Manzanastitla cuenta con una amplia oferta cultural en sus alrededores. Algunos de los lugares más destacados son: el Centro Cultural Helénico, el Teatro Ángela Peralta, el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC) y el Centro Cultural Universitario (CCU) de la UNAM.
