Departamento en venta en Portales Sur, Ciudad de México
Av. Popocatépetl 168, Portales Sur, Benito Juárez, 03300 Ciudad de México, CDMX
$4,132,352.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
Desarrollo inmobiliario localizado en una de las zonas de la ciudad que aún conserva la tradición de comunidad y al mismo tiempo posee un equipamiento urbano sin igual: La colonia portales sur.
Con una ubicación extraordinaria, a unos cuantos metros de la alberca olímpica, Av. División del Norte y Eje Central, se pueden localizar zonas deportivas, comerciales, áreas verdes y recreativas enmarcando el proyecto.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación céntrica en la Ciudad de México. 2) Alta demanda por parte de jóvenes profesionistas. 3) Excelente conectividad y accesibilidad. 4) Zona segura y tranquila. 5) Atractivos turísticos cercanos. Contras: 1) Hacinamiento en algunas zonas. 2) Ruido y contaminación ambiental. 3) Precios elevados en comparación con otras colonias similares. 4) Escasez de espacios verdes. 5) Altos niveles de tráfico vehicular. Se espera que la colonia Portales Sur experimente un aumento en su plusvalía en los próximos 5 años, ya que se encuentra en una zona de alta demanda y de constante crecimiento. Se estima que la plusvalía pueda aumentar en un 15-20% en este período de tiempo, tomando en cuenta el comportamiento de los precios en años anteriores.
- Oferta academica: La colonia Portales Sur cuenta con una amplia oferta académica, ya que se encuentra cerca de instituciones educativas de gran nivel como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), la Universidad Panamericana (UP), la Universidad Tecnológica de México (UNITEC) y la Universidad del Valle de México (UVM). Además, cuenta con diversas escuelas públicas y privadas de nivel básico y medio superior de gran calidad.
- Oferta cultural: La colonia Portales Sur cuenta con diversos atractivos culturales como el Teatro de los Insurgentes, el Teatro Polyforum Cultural Siqueiros, el Cine Tonalá y el Centro Cultural Xicontencatl. Además, se encuentra cerca del Museo Frida Kahlo y el Museo Diego Rivera-Anahuacalli, dos importantes atractivos turísticos de la Ciudad de México.
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