Departamento en venta en Narvarte Poniente
C. Mitla 431, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03600 Ciudad de México, CDMX
$5,300,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
¿Has considerado vivir en la Col. Narvarte Poniente? Esta colonia se encuentra en la alcaldía Benito Juárez, a unos pasos de Plaza Sama Center y Parque de los Venados, ideal si es tu plan vivir en un lugar céntrico.
¡Este depa lo tiene todo! Se encuentra en el 2 piso de un edificio privado. Dentro del depa podrás disfrutar de una excelente distribución en 104.71 m2. con estancia, cocina abierta, 1 recámara master, 2 recámara junior, 2 baños completos, 1 medio baño y 1 cajón de estacionamiento. Sin mencionar que podrás disfrutar de un roof privado y 2 bodegas.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a Cumbres de Maltrata, Av. División del Norte y Av. Universidad.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Cuenta con una buena ubicación, cerca de importantes vialidades y de zonas comerciales. 2) La colonia está bien comunicada con distintas zonas de la Ciudad de México debido a la presencia de varias estaciones de Metro y Metrobús cercanas. 3) La zona cuenta con diversos espacios verdes como el Parque de los Venados y el Parque Álamos. 4) La colonia cuenta con una gran cantidad de restaurantes, tiendas y servicios cercanos. 5) Existe una tendencia de reconversión de la zona en donde se están construyendo nuevos edificios con amenidades de lujo. Contras: 1) El tráfico en la zona puede llegar a ser muy pesado. 2) En algunas calles, no existe estacionamiento público suficiente para residentes y visitantes. 3) La zona presenta una construcción irregular, lo que puede dar lugar a problemas de servicios. 4) Existe una alta densidad de población en la colonia, lo que puede generar cierta congestión en servicios públicos. 5) En algunos casos la calidad de vida se ve afectada por la concentración de comercios de la zona, que a veces pueden generar altos niveles de ruido y tráfico. De acuerdo con el análisis de datos históricos de la zona, se espera que la plusvalía de la colonia Narvarte Poniente se mantenga creciendo a un ritmo constante y razonable en los próximos 5 años, situándose en un promedio anual del 5%. Esto se debe a la constante demanda de vivienda en zonas bien ubicadas y conectadas dentro de la Ciudad de México.
- Oferta academica: Dentro de la colonia Narvarte Poniente existen distintas escuelas de nivel básico y medio superior, sin embargo, para nivel universitario las opciones más cercanas son la Universidad Nacional Autónoma de México, la Universidad Iberoamericana, el ITAM, la Universidad La Salle, y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: La colonia Narvarte Poniente cuenta con una gran variedad de opciones culturales cercanas como el Teatro de los Insurgentes, el Foro Shakespeare, el Museo de Cera de la Ciudad de México, Cinépolis Plaza Universidad y el Cinépolis Universidad, entre otros.
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