DEPARTAMENTO EN VENTA EN MAGNOLIAS RESIDENCIAL TIJUANA
Vía Rápida Ote. 14750, Guadalupe Victoria, 22426 Tijuana, B.C.
$315,035.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 30.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
Magnolias Residencial es un conjunto de exclusivos departamentos distribuidos en dos torres de seis niveles. El complejo está diseñado para ofrecer espacio, comodidad y acabados de alta calidad. Está ubicado en una zona estratégica de Tijuana, Baja California, con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, a tan sólo unos minutos del cruce fronterizo.
Cuenta con
- 163.40m metros cuadrados
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Tres lugares de estacionamiento
- Áreas de uso común
- Asadores
- Elevador
- Patio
- Sala
- Cocina
- Acabados de lujo
Venta $315,035 usd
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la colonia Guadalupe Victoria se encuentra su ubicación estratégica, ya que se encuentra cerca de importantes vías de comunicación y zonas comerciales; la creciente inversión en infraestructura y servicios en la zona; su amplia oferta inmobiliaria; la diversidad de actividades y opciones de entretenimiento para sus habitantes; y su ambiente seguro y familiar. Entre los contras se encuentra el alto tráfico vehicular que se genera en la zona, especialmente en horas pico; la presencia de algunos puntos de inseguridad, aunque en general la colonia es considerada segura; y los precios relativamente elevados de algunas propiedades. En los últimos años la plusvalía de la colonia Guadalupe Victoria ha venido incrementándose de manera constante. Se espera que en los próximos 5 años la tendencia continúe, gracias a la creciente inversión en infraestructura y servicios en la zona, así como a la consolidación de la oferta inmobiliaria y el atractivo de la colonia para compradores y residentes. Se estima que la plusvalía podría incrementarse en un 20-30% en los próximos años, siempre y cuando se mantengan las condiciones económicas y sociales favorables en la región.
- Oferta academica: La colonia Guadalupe Victoria cuenta con varias opciones de escuelas y universidades de calidad. Algunas de las mejores son la Universidad Autónoma de Baja California (UABC), una universidad pública de gran prestigio en la región; el Colegio Americano de Tijuana, una escuela privada bilingüe con una sólida formación académica; y la Escuela Libre de Derecho de Tijuana, una de las mejores escuelas de derecho del país.
- Oferta cultural: La colonia Guadalupe Victoria cuenta con diversos centros culturales y opciones de entretenimiento para sus habitantes. Algunas opciones son el CECUT, el Centro Cultural Tijuana, donde se realizan exposiciones, conciertos, obras de teatro y más eventos culturales; el Teatro del IMSS, donde se presentan diversas obras de teatro y espectáculos en vivo; y el Cinépolis Plaza Río, uno de los cines más grandes de Tijuana.
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