Departamento en venta en La Condesa
Juan de la Barrera 27, Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 06140 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
Las Colonias que comprenden, el circuito Condesa(Hipodromo, Hipodromo de la Condesa, y Condesa), integran una matriz de vida citadina única en su estampa dentro de la Ciudad de México, Galería, museos, librerías, bases de larga tradición, parques, cafés, restaurantes, boutiques y casas de diseño , así como empresas, creativas y culturales, dibujan un rostro donde la urbanidad se entremezcla con un temperamento cosmopolita aterido de habitantes de todas las regiones del planeta.
Fase 2 (5 unidades Disponibles)
Departamentos desde 121m2 , está ubicado a un lado de lo que era la entrada al antigüo Hipódromo Condesa de la Ciudad de México.
El desarrollo está rodeado por algunos de los principales pulmones naturales de la capital del país.
Se trata de un proyecto arquitectónico administrado hasta el más mínimo detalles, una propuesta que relaciona la restauración del patrimonio histórico de una estética ad hoc con el siglo XXI,
El Conjunto Juan de La Barrera es una obra plurifamiliar que confabula departamentos y casas , cuyo principal beneficio es la integración de espacios catalogados con valor histórico con arquitectura funcionalista y comtemporánea.
El complejo Residencial de departamentos en Condesa cuenta con 93 unidades totales, cuenta con el diseño de inmuebles para vivienda urbana que Jsa ha tomado ya una tendencia y una tradición en el Circuito Roma-Condesa-Escandón.
Tiene un espacio de 2,109.36 m2 de áreas verdes, que transforman a este lugar en una amplia vecindad vertical.
Departamentos desde 121.66 m2 y $11,450,000.00 hasta 367.9 m2 $ 25,860,000.00
F102 Nivel 121.60 m2
precio $ 13,100,000.00
F402 Nivel 4 de 121.66 m2
desde $11,450,000.00
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de adquirir una propiedad en la Colonia Condesa en el código postal 06140, se encuentran la gran cantidad de servicios cercanos como restaurantes, cafeterías, boutiques, librerías y bares, además de una excelente oferta cultural y académica. También la zona cuenta con amplias calles residenciales de árboles majestuosos y casas de estilo Art decó, Vintage y Modernista que le dan un ambiente moderno y bohemio. Como contras, se puede mencionar la falta de estacionamiento para algunos edificios y casas, y la congestión del tráfico en algunas calles durante hora pico. La plusvalía en la zona ha ido en aumento en los últimos años debido a su excelente ubicación y atractivo tanto para la vivienda como para el comercio. Se espera que en los próximos 5 años la plusvalía se mantenga en un 3-5% anual, cifra promedio para el distrito Cuauhtémoc y la ciudad de México en general.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, este barrio cuenta con instituciones de educación superior de renombre como la Universidad La Salle, la Universidad del Claustro de Sor Juana, la Universidad de la Comunicación y la Universidad del Valle de México. También cuenta con excelentes instituciones educativas para niveles básicos y medios como la Escuela Primaria Benito Juárez, la Escuela Secundaria Técnica 100, la Escuela Secundaria Diurna No. 68 Jaime Sabines y la Escuela Nacional Preparatoria No. 5 José Vasconcelos.
- Oferta cultural: La Colonia Condesa en el código postal 06140, cuenta con una amplia oferta cultural para todos los gustos. Entre los museos más importantes se encuentran el Museo de Arte Contemporáneo de la Ciudad de México, el Museo del Juguete Antiguo México, el Museo Universitario del Chopo y el Museo Nacional de la Revolución. En cuanto a teatros, destaca el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris, también se encuentran el Teatro El Milagro y el Foro Shakespeare. Para cine, se encuentra el Cinépolis Diana, el cine Tonala y el Cine Tonalá Roma.
